有时候在外租房确实觉得房租有些贵,想跟房东商量降一点租金,其实这也是需要一定的技巧的。在看房时需要仔细检查,最好是能挑出这个房子一些小毛病或者是些许不足的地方,不管多么好的房子,多少都会有一些缺点的,比如家具老旧,家里配置不齐全等等都是一些缺点,只要你说出的缺点是事实,房东一般都会有一点让步的;如果你实在找不出缺陷,你还可以跟房东商量你可以一次性付一年的租金,这时房东肯定会给你很大的让步的。
如果想要房东降一点房租,那么可以把自己的状况说的凄惨一点,这样或许可以博得房东的同情心,那些心软的房东说不定就愿意降房租了。或者也可以找出房子的不足之处,这样会让房东觉得自己的房子也并没有那么好,千万不能在房东面前表现出自己特别想租这个房子,否则想让房东降价就不太可能了。另外,我觉得还可以跟房东说要长期住这个房子,并且还会很好的爱护这个房子,这样说不定房东也会降租。
第一个话术是你家的房子还蛮不错的,跟你接触下来发现你的为人也挺好的,我想今天就把房子租下了,你能不能降低一下房租,第二个话术是我对你家的房子很满意,就是觉得房租稍微贵了点,你要是能把房租降下来,那么我现在就可以跟你签订租房合同,而且一次性给你支付一个季度或者是半年的房租。
在跟房东签合同时,要注意合同上面的内容,比如双方出现违约需要承担一个什么样的后果。
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