楼中楼为什么便宜
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楼中楼也被称之为复式楼,虽然这种房子的空间面积比较大,但房子装修起来就要花上一笔不小的开支,而且在装修楼中楼的时候,必须要在房子里安装楼梯,这样无疑给房子装修又增加了很多麻烦。其实楼中楼的房子格局并不是很好,在设计房子格局的时候会遇到很多问题。最关键的是,现在的家庭大多是三口之家或者四口之家,他们也并不需要太多的房间,所以楼中楼的售楼情况不是很好,这样也就导致它的价格比较便宜。

2021-04-30

楼中楼可不就是很便宜嘛,因为公摊面积太大了。

如果我们要买的房子是普通的商品房,即便是25%以上的公摊面积,可能100平米的房子也有套内75平米的面积可以使用,所以价格稍微高一些也可以接受。

但我们所说的这个楼中楼看似面积非常大,实际上其中的楼梯占用了非常大的空间,还有多余的中间部分也都被规划成了公摊面积,所以占用的比例最起码都是在30%以上,这样一来,价格自然也就不会那么贵了。

2021-05-24
大部分人应该都非常清楚,开发商在销售房子的时候,楼中楼的房价比其他一些楼层的房价要稍微便宜一些,虽然说便宜的价位并不是很多,但是总体来讲购买楼中楼可能是比较划算的,楼中楼便宜的原因主要是因为它属于是一个顶层的房子,所以后期房子的隔热措施以及防水措施是需要重新自己整顿的。
如果说楼中楼在装修的时候没有注意隔热措施和防水措施,那么时间长了之后会出现一系列的问题。
2021-06-08

楼中楼虽然面积看上去比较大,但是楼梯需要占用一定的空间,而且很多楼中楼的光线并不是很好,因此很多楼中楼的价格相对会比较便宜一些,楼中楼二楼的出口只有一个,如果不小心发生火灾,家里人员很难逃生,所以很多楼中楼的价格都会比较便宜。不过楼中楼的价格都是有比较的,如果是大户型的复式楼,它户外周围的环境又比较好,那么这样的楼中楼价格也自然的会比较贵的。

2021-06-04
一般情况下楼中楼的出售价格都比较便宜,这跟楼中楼的设计也有很大关系,大部分楼中楼的采光效果都比较差,虽然说整体的房屋面积看上去比较大,但其实楼梯也会占据很大的空间面积,居住也不太舒适。楼中楼一般都只有一个逃生口,也有一定的安全隐患。但也不是所有的楼中楼价格都非常便宜,如果本身就是一个高档的楼盘项目,配套设施又非常完善,那这类房子的出售价格也会稍微高一些。


2021-05-06
相关问题
租房划算还是买房划算
其实我觉得这个问题并没有什么划算不划算的,我们需要根据个人的资金预算来决定,如果个人的经济条件比较好,那么购买房子会更加的好一些,如果挑选到地段比较好的房子,那么房子的升值空间还是比较大的,能够帮助我们赚得一大笔钱。 但是由于现在房价越来越贵,超过了大部分人的承受范围,所以很多资金有限的人也会选择租房子住,毕竟房子租金还是蛮便宜的,我们一定要根据个人的情况来选择。
买房划算还是租房划算
肯定是买房划算,买房不光给家人保障,还为自己省下不少的费用,因为租房随时会面临房东涨价,现在购买大产权的房子都是可以办理贷款业务的,只要支付首付就行,其余的费用分期支付,能减少很多的压力。 并且大产权的房子升值空间是非常大的,就算后期不想居住,卖出能赚到很多的收益,但是大家在买房的时候一定要注重产权问题,因为小产权房安全性是非常低的,也是没有任何升值空间的。
租房划算还是买房划算
关于租房划算还是买房划算,这个得看每个人的想法和每个人的经济情况了,如果手中资金比较充足,而且工作也比较稳定的,那我觉得买房是更加划算的,买了房子之后,会有一个固定的居住场所,不再颠沛流离,而且内心也会感觉到比较踏实,房屋的设计都是可以通过自己喜好来进行的。 那如果是工作不稳定,资金不充足,租房还是比较划算一点,因为,你也不知道你会不会换工作,会不会到下一个城市发展,如果在这个城市买房,你就必须得在这个城市,长久的呆着,很限制个人的发展。
二手房便宜还是新房便宜
每个城市的房价走势都是不一样的,有些城市是二手房便宜,但是有些城市是新房便宜。肯定还是要以你们这个城市的房价为准的呀,大家可以自己去房产网上看一看。 就说说上海这个城市吧,他们新房的价格会稍微贵一些,每平米的均价大概是在53,000元左右。其实二手房的价格跟他是差不了多少的,每平米也就差了2000元左右。所以不管是购买新房还是二手房,都是非常不错的。
地板砖便宜还是木地板便宜?
看你喜欢什么啊,不好的地砖渗透,不好的地板会有污染,而且味道很大,在保证两者产品质量的前提下,相比而言还是地板便宜点,强化地板好的品牌一平米90块已经算是不错的了,象瑞嘉、德尔、圣像已经相当好了,而且是免费铺装,但是800mm的地砖60块钱以下算不得什么好品牌,而且再加上人工辅料费用每平米要加30块,算算看,还是地板便宜。
买新房划算还是二手房划算
每个人的观点都是不一样的,有的人的出发点是价值方面,有的人是时间方面,所以买新房和二手房都要有属于自己的优势。 我觉得如果从时间方面来看,肯定买二手房是比较合适的,因为二手房基本都是装修过的,咱们可以直接买来居住,而且价格上也比较合适。但是有的人觉得新房更好一些,因为它的资金方面一点问题都没有,而且买了新房之后可以装修成自己心里想要的风格。
买房贷款划算还是全款划算
我觉得买房的时候肯定是全款买房最划算了呀,因为我们全款买房是不需要去银行办理贷款的,只要你不办理贷款,就不需要支付高昂的利息。你要知道现在银行的利率是比较高的,商业贷款的利率最高已经达到了5.1%了,就算是使用公积金贷款的利率最高也已经达到了2.97%了。不过如果你现在的经济基础不太好的话,我不建议你强行全款买房,也是可以选择贷款的。
家具是做木工便宜还是定制便宜?
家具肯定是做木工比较便宜,不过做木工会比较麻烦,我可以给你大概讲一下:第一,做木工之所以便宜,是因为木工制作的工艺比较粗糙,不像定制的家具一样比较精致。第二,做木工的话一般是在家里进行加工,会比较占地方,产生的垃圾也会比较多。第三,做木工的话,价钱可以酌情给,还可以和木工进行讨价还价,如果是定制家具,价钱一般都是定好的,没有商量余地。

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