学区房新政

学区房新政是多校区划分，原来的1对1学区房，现在变成了1对多。 在以前因为学区房的出现，很多地区的房价暴涨，甚至有不少人从中牟取暴利，国家制定这个政策也是可以抑制学区房价格的飞速上涨，加快普及房租不炒的观念。 学区房新政出现之后，学区房的价格会逐渐降低，再也不会出现因为想让自己的孩子上到好的学校而倾家荡产的事情，所以这个政策对普通老百姓来讲是比较有利的。

北京学区房新政

2019年1月1号开始北京海定区实施了新的学区房政策，了解到新政实施之后，就算在海淀区购买房子，孩子也不能在对应的学校就读。还有就是丰台区实施了摇号入学的政策，也就是说就算购买了房子摇不上号也是上不了学的。 想让孩子在北京上重点学校是非常困难的，因为北京学区房的价格是非常贵的，普通家庭肯定无法承担学区房的价格。了解到九年义务教育都是根据户口分配学校的。

西城区学区房新政

西城区的学区房新政策非常简单，简单来说就是，一套房子可以对应好几所学校，孩子在入学的时候，家长有一定的选择空间，你可以结合家里的实际情况进行考虑。 我个人觉得推出这个政策是非常好的，可以避免以下两个问题： 第1个，再也不会出现学校招不满学生的情况了，分配会更加均匀。 第2个，可以很好的控制房价，不至于出现大幅度的上涨，这样也可以减少人们的买房压力。

上海房贷新政

上海针对本地户口和外地户口贷款是有不同规定的，现在要想在上海买套房可不是那么容易的，本地户口在当地只可以购买两套房子，办理贷款也只需要带上有效的证件和资料就可以了，而外地户口的朋友在上海只可以购买一套房，而且要想办理房贷必须年龄满18周岁，有稳定的工作和固定的收入，另外还要在上海当地连续缴纳五年以上的个人社会保险才可以满足条件。

上海买房首付比例新政

2020年在上海购买首套房子，需要了解的首付比例新政策是如果以前从来没有使用过公积金，那么购买首套房子时，首付款的比例是在20%~30%，具体的比例要看房子的面积面积小于或者是正好是90平米的首付款为20%，如果面积大于90平米，那么首付款是30%。 作为外地人来讲，在上海购买首套房子的时候，一定要准备充足的资金，因为现在上海发展的速度特别的快，所以房价也特别的高。

上海初中有学区房吗

上海初中是有学区房的，不同初中的学区房划分区域也存在一定的差异，购买房子的时候需要咨询一下售楼处的人员，这套房子是不是属于学区房所划分的区域，确定以后再去购买。 不过上海初中学区房的价格是非常昂贵的，一般的人在上海购买学区房是需要承担很大的压力，所以还是顺其自然，因为只要孩子到了上学的年龄，带着相关的材料到当地的教育局进行申请，一般教育局都会按照就近分配的原则给孩子们分配学校。

上海学区房新政策

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上海学区房对应小区

上海的学区房对应的小区就太多太多了，因为您说的是整个上海，而不是上海的某一个区域。咱们从中间挑选出几个比较有代表性的来讲好了。 如果您想让孩子在鞍山初级中学读书，那么所对应的小区有鞍山一、二村、三村、四村，本溪路149号，公交新村，同济绿园，和平花苑，打虎山路84弄等等。 可如果您要考虑让孩子读铁岭中学，那么所对应的小区就包括了密云小区，建工大楼，大连西路4弄，大连西路40弄伊顿公寓等等。