买房赠送的镂空面积能浇筑吗
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这个可能要看开发商那边允不允许,正常情况下开发商应该是不允许物业私自这么做的,而且从国家目前所规定的违法建筑物解释来看,如果私自把买房赠送的镂空面积浇筑成一个平台,那么肯定是属于违法建筑的,后期是必须要拆除的,如果业主不自行拆除,那么政府会派人上门强硬拆除。
因此大家在利用赠送面积的时候一定要考虑到实际的情况,还有就是虽然不能够浇筑,但是我们可以通过一些其他的方法来利用上。
2021-06-23

买房的时候赠送镂空的面积,那应该指的是空中花园吧,因为一般空中花园都是在每一个房间的阳台位置或者是两个房间中间的阳台位置,所以这个地方是可以设计镂空的,而这个镂空的设计是特定之下形成的,所以你想要浇筑掉根本不可以。

什么叫做特定的设计呢,就是在图纸上面就已经规划好了,它的镂空空间跟下面的支撑点形成了直接的对应,因为支撑的钢筋用的不是特别大,面积和受众就会形成影响,所以你在这个前提下加上浇筑的部分,那就是不允许的。

2021-06-22

首先我们先不要去讲述赠送的面积是否可以现浇,你需要重视的是赠送的位置和赠送的位置结构。

现在很多朋友在买6层楼房的时候,开发商会把7楼的阁楼赠送给业主们。因为7楼的阁楼本身也是普通商品房的建造形式,即便是有一些部分采用了镂空的形式,那也没有什么好影响的,你打算现浇也可以。

可是有一些普通的商品房当中会多增加一个空中花园儿,这个空中花园可能也是镂空的,那就不能现浇,因为受众方面达不到。

2021-06-22
现在很多楼盘的售楼部会承诺给业主买房时会赠送镂空面积,那很多业主会疑惑镂空面积是否可以浇筑,答案是肯定的,只不过浇筑的时候,是需要使用到混凝土的,而且对于混凝土的高度,也是有要求的,不能超过两米。

那像有一些施工团队是会采用大体积的混凝土的,这个时候我们需要将大体积的混凝土分层分段高度一定要控制在两米以内。

在浇筑的时候,最好还是找一个专业的施工团队来操作,这样比较稳妥。
2021-06-22
如果这个镂空面积是开发商赠送的,那么就不属于公摊面积范围,一般情况下,这种开发商赠送的镂空面积都是可以浇筑的。只不过在浇筑之前最好征得开发商的允许,万一开发商不同意的话,那么这些浇筑的面积就属于违章建筑,开发商是有权利进行拆除的。如果是这样的情况,那么就得不偿失了。由于赠送的镂空面积是没有承重台的,所以置换面积肯定不能放重物,大家可以在这个地方养一些花草,或者也可以把它当做成阳台。
2021-06-22
相关问题
赠送面积镂空怎么浇筑
赠送的面积镂空正常需要使用混凝土浇筑的,然后等它自然干透定型,当然在交混凝土的时候注意高度正常不能够超过两米。当然在浇筑混凝土时候,最好请当地专业一点的师傅上门帮忙操作。 其实现在开发商为了吸引用户来购买房子会赠送一些面积,比如阳台面积,飘窗面积,阁楼面积都会赠送给大家,对于购买房子用户来说,只要是赠送,大家觉得都很划算,就会抓紧时间购买。
赠送面积镂空怎么浇筑
如果赠如果开发商赠送的面积是镂空的,那么在浇筑混凝土的时候一定要加上钢筋,否则这个地面就不能承受太大的重量。一般情况下,赠送的面积下面都是没有承重墙的,所以这些空间的使用也比较局限,建议大家可以将这个赠送的面积设计成阳台,但是这个阳台是不可以做封闭阳台的,只能做露天阳台。阳台上可以种一些花草,既可以增加房屋的美观,又可以使这个赠送的面积得到充分的利用。
墙面面积是地面面积的几倍
墙面面漆一般是地面面积的2.5倍,因为有个计算公式,就是墙面面积等于地面面积乘以2.5,当然面积一般是用长度乘以高度来进行计算的。 开发商在建筑房子的时候肯定有地面还有墙面的,当然一开始建筑出来的都是毛坯房,毛坯房建好之后购买房子的用户可以要求到现场查看,看看建筑出来的毛坯房质量如何,也可以找专业人员帮忙检测,如果有问题,那这个房子就不能交房。
地面面积怎么算墙面面积
其实地面的面积和墙面的面积应该是按照比例来计算才合适的,正常来说建筑面积和室内的墙体面积按照1:8的方式来计算就可以了,比如你家的地面面积是100平米,可能你家的墙面施工面积大概就是在800平米左右。 但是这个情况也不是那么绝对的,有的房子墙面本身就比较少,墙面的粘灰面积也就少了很多,所以也有可能是1:5的比例,因此要根据实际情况来说才行。
衣柜的投影面积和展开面积可以换算吗?
衣柜的投影面积和展开面积不是直接换算的。投影面积指的是衣柜占据的地面面积,通常考虑的是衣柜的底部面积,即长度乘以宽度。展开面积则是指衣柜所有外部表面的总和,包括门、侧面和顶部等。因为展开面积涵盖的是更多维度,所以不能通过简单的计算来从投影面积推导出来。选择和计算这两种面积的时候需要考虑衣柜的实际设计和空间占用情况。
皮阿诺衣柜按投影面积和实际面积哪个更划算
去实体店购买皮阿诺衣柜的时候,肯定是需要按照实际面积来计算的,但现在计算面积有两种方法,第一种就是按投影面积,第二种就是按实际面积计算,当然这两个不同的计算方式计算出来的结果也是有很大差别的,所以楼主必须要先提前了解一下哪种方法计算出来更加的节省钱。 其实实体店老板一般会建议用户选择第一种方法,因为这样计算的价格更加的高,关键采用的材质并没有多,所以选择第二种方法是最划算的, 就是按实际面积计算,会更加科学一些哦,而且也能节省不少的资金。
定制衣柜按投影面积算好还是展开面积算?
定制衣柜一般来说按展开面积计算比较合适。因为展开面积计算方式会把衣柜的所有面积(包括门板和侧板等)都计入费用中,这样对制造商而言,能更真实地反映出材料的使用量和制作的工艺复杂度。以投影面积计算虽然看起来价格会低一些,但它只计算了衣柜正面的尺寸,忽略了其他部分的材料和工作量。在长远考虑,展开面积计算方式更为全面和公平。在订购时,可以和商家详细确认计价方式,以避免后期因理解差异带来的不必要纠纷。
衣柜展开面积和投影面积怎么计算价格?
衣柜的价格通常是由材料、设计、品牌等因素决定的,而关于衣柜的展开面积和投影面积计算价格,这里给你简单讲解一下。衣柜的展开面积是指衣柜每一面的面积总和,比如一个普通的两门衣柜,它的展开面积会包括门、侧板、顶板、底板和后板的面积。而投影面积指的是衣柜在地面上所占的最大面积,通常就是衣柜的宽乘以深度。计算价格时,一般以每平方米来计算。例如,如果一个材料每平方米的价格是500元,你只需要将衣柜的展开面积或投影面积乘以这个单价,就可以得到大概的成本了。不过,价格也会受到如五金配件、内部结构等其他因素的影响。

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