房子产调的查询主要是在与中介公司的合作当中可能会出现，比如当你是跟中介公司完成了合作的前期工作之后，需要给这个人的个人房产做一个详细的调查，看看他有没有资格在该中介公司购买房子，所以需要带着相关的个人手续和资料到交易中心去出20块钱的手续费，让人家给你查一下他的房产情况。

而如果是舍弃的这个步骤，那么中介公司只是单纯的想要赚钱，以后产生的很多不可抗性的问题，也是由中介公司来负责的，所以这个查询的结果和过程非常重要。

第1种方式可以在网上进行查询，第2种方式直接去房产交易大厅去查询就可以了。在买房的时候，不管是二手房还是新房，肯定是要查清楚这个房子的具体信息，然后才能去购买，所以查房产证才是一项非常重要的程序。

如果要在网上查询，那么就比较简单了，直接通过支付宝中心里面的市民服务，好像也有这种查询房产的信息，另外可以在手机上下载一个随申办。点击注册好自己的信息以后，那么就可以在社会保障中的办证查询里面就可以找到房屋的不动产信息。

很多人在买二手房的时候，肯定要对房子的房屋产权进行一个调查，也就是所谓的产调，产权调查的步骤有点繁琐。

首先要查看房屋是否有合法的产权证，同时要辨别产权证的真伪。其次看一下房屋的状态是否处于被抵押，被查封的情况，另外还要看一下房屋是否具有房屋共有权人。

只有把这些弄清楚了，在买房的过程中，对于买方才会比较安全，现在买房是一件大事情，需要的资金也不少，一定要谨慎。

房子产调指的是对房子的套数进行查询，房子的类型进行查询，其中包括的范围又有房屋产权的信息和土地信息。所以一般查的时候就是到当地的房地产管理中心进行查询，而且一般查一次的手续费就是20块钱左右。

每个人都可以到当地的房地产管理中心去做这种调查，调查完了之后有必要让工作人员给你开一个相关的证明，获取这个证明能在你购买其他住房的时候起到作用。