使用权的房子是指房子并不在自己名下,但是自己又有使用权,所以在这样的情况之下,两个人离婚时就要看看这个房子的产权证明是谁的名字,然后可以确定这个房子的归属问题在分割时,另外一方则不可以获得其房产当中的任何配额。
比如当夫妻两个人结婚的时候,男人已经把房子买下来了,那这个房子肯定是男人自己的财产,但是这个女人作为对方的妻子是有房子使用权的,却没有房子的拥有权。
首先我得告诉你一个正确的解释,什么叫做使用权房子呢?当你跟你的丈夫两个人结了婚之后,你的丈夫以全款买下来的房子,跟你没有半毛钱的关系,而你跟他属于夫妻关系,你有使用这个房子的权利,也有住在这个房子当中的权利,包括他的父母也一样,你们的孩子也一样。
但是因为这个房子是对方全款买下来的,你只有使用权没有拥有权,所以到任何时候,你也没有分割这个房子的权利。
如果从现状的角度上来考虑,两个人只分其他财产就行,使用权的房子无法明确的分割。
这就要看这个房子的居住时间有多久了,因为有一些房子在居住,到了5年之后就可以直接买下来,而如果你们这个时候打算要买房子,那么就可以把这个买房子的钱拿出来,当成是房子的房子的资金进行分割,但因为它本身的性质不同嘛,还没有确定为你们的夫妻共同财产,所以分割的时候还是要单独来说的。
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