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【小齐在现场】竣工验收-现场大曝光

时间:2014-10-21|
摘要:竣工现场大曝光!家有阳台新利用!监理寻觅细小问题防后患!施工队长接受建议立刻改良!还有竣工结束注意事项现场普及!

小圆子早早来到业主家的楼底下,这是传统(至少提前半小时到现场)。咔嚓,先来一张楼底下的大门照。

好像有施工废料。虽然提前到了,还是先上楼看看。

(小区 图)

竣工验收顾名思义就是装修公司施工完工告一段落。这个阶段的验收是很有必要的,是要非常仔细的,没有检测出来到后期单个进行整改就比较麻烦了。特别的这种已经做完保洁的房子。

刘先生家的竣工验收约在5号下午3点,敲门进去之后,小圆子惊呆了。因为小圆子虽然提前到达了,但是还有比他来得更早的监理、业主,伤不起哇(施工队长还未到)。看来都很积极!

由于房子刚做完保洁,屋子里很干净,真不忍心,打赤脚太冷,中么办?这是房东拿来了鞋套,雪中送炭哇。 换上鞋套就迫不及待想看下装修实景效果了,下面我们会将监理验收的

一些细节一一给大家展现。

进门处左手边是个衣柜+鞋柜,方便回家或者出门工作直接在门厅处更换衣物,省时便捷。

(玄关 图)

进门处正对着一面装饰墙,而这堵墙恰好在餐厅的位置。一进门起到玄关装饰吸引眼球,二来也是餐厅区域的用餐背景往里面走了几步,豁然开朗,客厅餐厅和南北阳台全部是通透链接串联的。

(客厅 图)

下图是南阳台被改造成为了一个工作阳台 

(南阳台 图)

而北阳台跟餐厅相近变成了生活阳台,占用半堵墙改造成了一个酒柜。偶尔小酌一杯,还是很有情调的。

(北阳台 图)

厨房橱柜选用的是两种不同色调的面板,对比效果很明显,看起来人也很舒服。

(厨房 图)

主卫里面放了一个浴缸,每当下班之后或者睡觉之前静静的躺在里面泡个澡,洗去一天的疲惫该是多么惬意的事情。

(卫生间 图)

看了这么多实景装修效果之后,是不是有点心动。现在得讲讲竣工验收之中朱监理验收下来发现的问题了。由于同济居家的薛队长迟迟未到,朱监理就开始带着网友进行逐项验收。

(厨房验收 图)

先从厨房开始吧,检查下水情况是否漏水 

上图朱监理用手去检测下水管各个接头处,发现了有漏水现象。因为水槽和下水是厂商安排,朱监理交代网友这个问题尽快联系厂商过来维修。

下图朱监理在检测强电线路是否正常。

(检查电路 图)

在书房线路检查之中发现一处插座相位接反(检测厨房强电所拍)

(测试结果 图)

正确的显示应该是如下图所示。

(规范测试 图)

仔细一瞧主卧有个开关没有靠住墙面,这个就是装修公司的责任了,对不对。

(开关 图)

大理石与窗户之间的缝隙需要用硅胶进行填充(此图未填充)

(窗台 图)

卫生间台盆下水接口应用硅胶密封(此图未密封)。此时施工队长还没来,亲,你是坐几路车来的?都快验收完毕了。

(台盆水管 图)

南阳台地漏下水不畅,需要进行疏通。

(南阳台地下水漏 图)

次卫淋浴房喷头龙头安装影响到无法开启,需要整改调整。

(淋浴喷头 图)

弱电箱周围墙面需要用涂料进行修补。

竣工验收完毕,朱监理正在写验收报告。

(监理填写报告 图)

新鲜的竣工验收报告出炉。无论是在家居安全角度还是实用功能,美观方面,朱监理逐项进行检查,严格把关,整改项目一一列出。待验收完毕之后,同济居家的薛队长还是未到场,1个小时之后到达现场。朱监理跟薛队长交代那些地方出现问题需要整改的。

(验收报告 图)

①照明正常,有漏电保护

②书房内有两个插座相位反

③主卧有一个照明开关没有靠住墙面

④厨房水槽下有渗水现象

⑤弱电箱周围墙面油漆要补修

⑥窗台大理石台面阴角缝隙需要用硅胶填充

⑦卫生间台盆下水接口要用硅胶封闭

⑧阳台上的地漏下水不畅

⑨门线条与墙面间的缝隙需解决

拿起整改单,朱监理在跟薛队长交代需要整改的地方。施工队长态度诚恳,说马上会处理。

(监理与施工队长 图)

随后朱监理这边跟网友刘先生交代了下竣工之后的一些事项:

1.20%监督工程款是在今天验收完毕之后的30天内容,业主无异议的情况下,才放款给装修公司;如果需要冻结20%工程款可致电齐家网说明情况,网站协同解决问题。

2.竣工验收并不代表装修服务终结。只是施工部分告一段落,装修售后服务才刚刚开始,以后家里装修方面需要维修的问题可以致电装修公司让其维修服务。

至此全部验收完毕,此行还是有所收获的,施工质量还行,就是有些小细节方面没有把握好,这一点需要加强高进。监理的服务还是很不错的,非常细心、有责任心。

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