商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主同时与他们签订返租合同,承诺在一定期限内,能给他们一些分红。其实这种诱人的蛋糕就是一种营销手段。如果你已经买了返祖商铺的话建议你可以去跟开发商沟通要求推掉。要是协商不成可以走司法程序。具体的我也不是很清楚,你可以去咨询律师看看他们怎么说的
已经购买了返租商铺也说不错的,现在有的商铺返租的年回报率是5.41%,这个返租率还是挺高的。一开始开发商会帮你管理商铺,开发商会统一进行规划,提高商铺的名气,自己不需要管理什么,还能拿到回报率,也说挺划算的呢,要是三年后开发商还愿意返租的话,你可以自己接手,这个时候店铺已经有了一定的名气了,后期还是可以挺赚钱的呢。
返祖商铺那真得就是一个大坑了,而像楼主这样已经买了返祖商铺的情况下,尽量还是能够退还为主吧。不过在这里我也是要事先说明的一点,那就是当初缴纳的定金很有可能就退不回来了,当然具体的还是得看律师是怎样操作的。可以说返祖商铺这样的方式已经是坑了不少人了,建议可以找有关经验的律师,这也能够增加不少胜诉的概率在里面的。
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