深圳的小产权房用我们业内的话来讲就是商品房，价格是在7000元-8000元一平左右。虽然说看上去并不贵，但是如果要是从性价比的角度来考虑还是相当不实惠的。首先我们要明白的一点就是商品房与市区的普通住房不同，它是商品房，产权也仅有50年，也不会自动续期。其次就是水电费都是按照商用的价格来计算，远远高于民用价格，每个月会在水单上开销不少。不过也并不是没有优点，环境优美房型好看，这些特点也都是市区住房所不具备的。

深圳小产权房子，价格要低于大产权房子很多，每平米的价格在20000元左右，但是这种类型的房子，国家是不建议购买的。小产权房子就是农村自建房，或者是安置房，是不可以办理土地证的，在房管局那边是查询不到的，所以价格会低于大产权的房子，同时，购买小产权房子是不可以进行公证的，所以产生的所有经济损失，都是由你个人来承担的，所以还是不要购买这种类型的房子，承担的风险还是很大的。

我不是深圳的，所以对于你所问的这个问题确实不是很了解啊。我在其他途径简单的调查了一下，发现深圳小产权房还是很多的，在市面上也算是很受广大消费者的欢迎，而且他的价格大概是6000-8000元一平米左右，总的来说价格还是比较高的，不过它的性价比也很不错，我个人还是很看好的，你也可以自己到当地去具体的了解了解。

深圳的小产权房价格在6000-12000元左右每平方米，这个价格在深圳地区已经算是比较便宜的了，如果说你想要购买小产权房的话，可以先去附近的楼盘看看，说不定就能挑到好的。但是要注意的是，一般这个类型的房子是不会在明面上售卖的，毕竟是没有房产证的，到时候你要买最好是提前在网站上先看好了和了解一下，再去具体的楼盘看一下。