其实在全国各地都有共有产权房，共有产权房也是根据地区的不同来定的，比如说在北京如果购买共有产权房的话，也分商业贷款和公积金贷款，如果商业贷款的话首付的最低标准是30%，如果公积金贷款的话最低也得20%，例如在北京按照一个90平的户型来计算的话，用商业贷款的话要付首付大概是36.4万，如果是公积金贷款的话要付24.3万贷首付。在北京也是全国首个共有产权房的试点引进养老机构的首批入住老人，房价现在每平方米4万元左右。

共有产权是指个人和政府同时共有拥有这个房屋，所以在购买这个共有产权房呢，只需要支付这个房款按照市价的房屋全款的一半，所以说个人呢，也是只拥有这个房屋的一半产权，在购买房子的时候，你可以根据这个房屋的价格，乘以这个房屋的平米数计算出这个种房的价格是多少钱，本人在购买的时候呢，只需要承担5%的费用就可以了，但是在拥有权上也只能拥有一半的权利。

每个地方共有产权房子的价格都是不一样的，像大城市的共有产权的价格贵高一些，小城市共有产权的房子价格会低一些。比如北京那些共有产权房子的平均价格差不多是35000元/平米。如果你想了解你所在城市的共有产权房子的价格的话，你可以去房价网上面去看看。共有产权的房子是属于政府和个人的，如果购买之后，那是没办法进行出售的，而且购买也是需要满足条件才可以进行购买。

共有产权房子的价格要看你这个房子的价格值多少钱，例如这个房子是100万的。现在的产权比例有两种，一种是个人和政府的比例是7:3，那么购买这个房子你需要花费70万元人民币；第二种比例是5:5，这是针对无力购买的特殊困难家庭，购买这个房子需要花费50万元人民币，个人承担的价格相当于同期经济适用住房的70%。各个地区的产权比例可能不一样，根据当地的比例为准。

不管是什么产权类型的房子，价格都是根据周围的经济发展和房子面积大小来决定的，现在不同的城市，经济发展水平可是不一样的，一线大城市共有产权房子的价格，跟四线城市共有产权房子的价格可是不能比的，就比如说如皋，共有产权的房子大概在40万元左右吧。另外，共有产权的房子不属于私人财产，是属于共有财产，个人是没有权力处理房子的，包括将房子租出去，双方都同意了以后才可以的。

共有产权房其实是政府为贫困家庭准备的一种特殊房型，它是家庭和政府共同拥有的房子，所以价格是要根据不同地区政府来定的，具体你需要咨询当地政府的相关部门。与此同时，你以比较低的价格购入房子以后，等几年后你手头有闲钱的话，也可以从政府手上把房子买下来，变成你独自拥有的房子。但是，这个申请会比较麻烦，你需要准备相关材料。

共有产权房的价格大概在30000元左右每平方米，其实共有产权房的意思就是政府出钱建房子，然后再以低价格卖给消费者，其实就是给那些家庭比较困难的人准备的。我了解一下各个地方的价格，其实不算是特别便宜，所以并没有说比市场卖的那些房子便宜多少，如果说可以的话，还是买商品房、精品房比较好，地理位置好，而且是真正属于自己的。