其实合肥的房价在最近的这几个月时间之内，是没有任何上涨幅度的，但是在2017年下半年到2018年上半年这段时间正在合肥的房价上涨幅度还是比较明显的，而致使这段时间之内房价大幅度上涨的原因，我觉得还是因为被炒作了。第一是因为合肥的政策没有那么严格，房价也没有得到很大的控制，第二是因为炒房人对于合肥的房子进行炒作了，他们也是看到了这个政策的漏洞，所以才会对合肥的房价进行炒作，这样一来也就致使了现在大家所看到的状况。

合肥的房价近期是跌的，没涨，目前合肥的房子的平均价格是14688元/㎡，这个价格比去年同期高了一些，不过最近在下跌了，这个价格相比上个月低了0.56%，照这个趋势，我看这边的房价大概率的是还会下跌，短时间内涨不起来了，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，文一名门森林语、祥源花世界，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

查看当地的价格走势图，合肥的房价并没有上涨，近期都是下跌的趋势，价格走势是非常不好的，我是建议大家现在购买合肥的房子，这个时候买房肯定是非常优惠的，在售房网站看到当地出售的很多楼盘都是相当不错的，例如：信旺华府骏苑、蓝鼎观湖苑、和昌都汇华府。需要买房的朋友们，可以考虑这几个楼盘，选择这几个楼盘肯定是没有错的。

纵观整个2018年，其实合肥市的二手房房价是处于下跌趋势的，下跌的幅度也是比较大的，但现在三月份的时候，合肥市的二手房房价还是在上涨的，三月份的时候，合肥的二手房每平米售价差不多是14240元，然后现在的房价要比上个月的14199元上涨了0.29%，其实现在房价上涨也是有原因的啦，首先就是全国的房价都在上涨；其次就是现在合肥的经济是很发达的。

其实合肥市房价之所以会涨还是很有原因的。首先是因为这边现在的发展非常迅速，经济发展非常不错，而房价就是最好的体现，所以他的房价不涨都是很难的。其次是因为这边的地皮比较紧张，地皮的价格也比较贵，自然房子的价格就会涨。其实从这边也能够看到，这边的房子还是挺值得买的，升值的空间非常的不错，我个人也是很看好的。

前两年有很多人会去合肥市投资房子，所以导致房价是在上涨的，而且再加上那边的发展还是可以的，所以上涨空间是很大的。合肥市其实不错的楼盘是很多的，比如说：庐州公馆，房价大概是在19999元左右每平方米，这个楼盘的房子是卖的最好的，我觉得也是很不错的，毕竟房子的质量是绝对有保障的。或者说可以考虑一下皖投万科产融中心，房价是在17500元左右每平方米，楼盘附近是有公交站的，交通很便利。