合肥市的发展是比较稳定的，人流量同样也是没有什么变化，所以房价暂时应该是涨不上去的，不过你可以放心，我觉得这只是暂时的情况，以后肯定还会再上涨的。合肥市在售的楼盘还是很多的，最值得购买的当然就是长虹世纪荣廷，房价是在9877元左右每平方米，户型是商住房和高层住房，地理位置还是不错的。或者说可以考虑一下合景庐月湾，房价是在22000元左右每平方米，这个楼盘的房子是很好的，所以房价也是比较贵的。

合肥的房价其实已经涨了很多了，照我目前了解到的信息，合肥的房价近两年情况还是可以的，总体还是涨的，合肥去年2月份的新房均价是13848元/㎡，目前的新房均价是14688元/㎡，从这里就能看的出来合肥房价的整体趋势是怎么走的了，我感觉之后合肥的房价还是会再上涨的，在合肥，合肥启迪科技城水木园、祥源玖悦湾、金隅大成郡，这几个地方的房子都是很不错的，想要买房的话现在买就很划算。

主要是近2年政府推出房价调控政策，导致合肥的房价一直不涨，政府把这个把控的非常严格，房价自然一直走下跌的趋势，现在合肥的房价已经跌到14243元每平米，房价下跌的幅度不是很大，如果当地的价格一直被控制着，合肥的房价肯定还会下跌的，我是建议大家等合肥的房价平稳了之后再购买房子，这是时候买房，无法判断以后的价格趋势。

纵观整个2018年还有现在的2019年，其实合肥的二手房房价最终是没有太大变化的，因为2018年年初的房价跟现在2019年年初的房价都是差不多的。之所以现在合肥的房价没有上涨，那也是有一些原因的呢，首先就是现在国家开始调控房价啦，现在的房价基本上不会有太大的变动；其次就是现在购买合肥二手房的用户其实也并没有之前那么多啦。

其实合肥市房价之所以不涨还是有着一定原因的。首先是因为现在国家已经加大了控制房价政策的力度，而这边受到了影响，所以它的房价肯定是涨不起来的，其次是因为这边新开盘的楼盘真的挺多，而买的人并不多，导致很多房子空着，自然它的房价就不会上涨。当然这只是我个人的一些想法，如果你想知道更详细的，可以到网上具体了解一下。

合肥的房价其实在过去的这几年时间之内一直是在上涨的，只不过在刚刚过去的这半年时间之内，没有任何上涨幅度而已，而之所以最近这半年合肥的房价没有任何的上涨走势，我觉得主要的因素就是国家出面控制了。其实国家如果不对这些一线城市和二线城市进行控制的话，很可能在未来的这几年时间之内就会出现崩盘的现象。所以我觉得国家对于合肥的房价进行控制也是非常得当的。