合肥房贷利率今年不但没有降反而还上浮了，目前据我所了解各大银行的首次房贷利率都上浮了，这就意味着我们首套房上浮了20%，第二套房上浮30%。其实在合肥买房子还是可以的，因为现在的价格非常便宜，利息会少一点，房价越贵，利息就越高。各大银行均都表示元旦过后会有所变化。对于刚需购房者来说，现在楼市面临下行，各大楼盘优惠也很明显，再加上银行利率或将下调，购房成本也随之减少，不妨结合自身实际需求，考虑趁早买房上车。

从今年房贷利率表上可以观察出，合肥房贷利率正在缓慢上涨的阶段呢，目前合肥的房贷利率高达5.5%左右，跟去年相比，房贷利率已经上涨近0.11%左右呢，由此可以看出，房贷利率并没有上涨呢。其实现在不单单是合肥的房贷利率开始上涨，就连外国的房贷利率都在开始上涨呢，举例来说，现在美国的通货膨胀是非常严重的呢，美联储已经向市场释放了继续加息的基调呢，所以我觉得不管是哪里的房贷利率，肯定都不会下降呢。

合肥市房贷的基准利率是这样的，公积金贷款的长期利率是3.25%，商业贷款的长期利率是4.9%。如果某个银行的利率下调了或者上涨了，都会出通知的，你可以到各个银行的官方网站查询下。或者去某个银行，咨询下客户经理呢。因为每个银行的情况不一样，所以你可以根据哪个银行的利率比较低，选择哪个银行呢。现在很多人都选择贷款买房子，确实很方便。

现在合肥的房贷利率并没有下降，现在很多城市的房贷利率都上调了，现在购买第二套房的话，房贷利率上浮差不多10%，也有的银行房贷利率上浮差不多是20%。现在国家的为了调控房价，出台了相关的限购政策和上浮房贷利率。现在合肥的房价还是比较划算的，房价呈现上涨的趋势，如果你想买房的话，你可以先去银行咨询一下贷款的具体情况。

合肥这边的房贷利率在没有下降呢，不仅没有下降，反而是上涨的，上涨了25％，如果利率下调了，那么买房的人肯定就会越来越多，房价又会猛涨。未来合肥这边的房贷利率上调的概率还是比较大的，因为这样子就能够有效地阻止越来越多的人买房，买房的人少了，合肥这边的房价肯定就能够有效地控制住了。如果大家准备贷款买房子的话，可以考虑一下使用公积金贷款的。

最近，合肥房贷利率确实有下调的情况，合肥目前有四家银行，包括光大银行、华夏银行、兴业银行和浦发银行，首套房利率下调了5%。最近网上爆出“合肥首套房贷结清，二套按首套房贷利率执行”的消息，根据调查，中信银行、光大银行、建行、交通银行、招商银行、邮政银行等，确实有这样的利率放宽的政策，不过很多购房者对此并不敏感，月供仅减少几百块钱，他们更关心是首付比例的数据。

根据合肥银行最新的公告来看的话，合肥的房贷利率确实是有下降的情况，这对于广大购房者们而言无疑是非常好的一件事情的。而具体下降的幅度有多少，也就是从5.6％的利率降到了5％的利率，可以说对于生活负担上的减轻还是能够起到作用的。至于说之后合肥的房贷利率走势还会不会有利率下跌的情况出现，那么这就得看当地的房市情况了。

合肥房贷利率不但没有下降并且还上浮，目前了解了合肥的各大银行，目前各大银行的首次房贷利率上浮了20%到25%之间，环比11月份的房贷利率，基本上是没有什么大变，像中国工商银行的首套房上浮了20%，第二套房上浮了30%，中信银行首套房房贷利率上浮了20%，第二套房房贷利率上浮了25%到30%之间，光大、兴业、华夏的首套房房贷利率上浮了25%，第二套房房贷利率上浮了30%。

合肥房贷利率有没有下降，这个要看银行啦，因为合肥的银行有很多的，每个银行的情况也都是不一样的，建议你可以先电话联系一下银行客服，咨询一下她们。比如合肥的光大银行，之前房贷利率是30%，后来调整为20%，这种情况下就是下降啦，但也有一些银行房贷利率一直都是20%，还有一些银行利率本来是20%，后来调整为15%。根据合肥当地的整体情况来看，房贷利率其实是下降了。

合肥的房贷利率是在上涨的，并没有在下降，其实一般情况下利率只会上浮，除非说有特殊情况才会下降利率。在合肥地区买房子还是可以的，因为现在的价格是非常便宜的，利息会稍微少一点，因为大家都知道，房价越贵的，也就代表利息也就是越高的。不管利率是多少，办理贷款其实都是很不划算的，所以你一定要想清楚，如果说可以的话，那当然最好的办法就是全款付清，这样子手续也会比较简单。