房屋买卖个人所得税

房屋买卖所缴纳的税费当中也包含了个人所得税，不过你需要注意的就是这比费用是只需要卖家承担的，而对于买家来说是不存在缴纳个人所得税这个说法的，也就是说在购房之前税费的缴纳比例应该去清楚的了解一下。 另外据我了解，房屋的产权年龄如果超过了五年以上的时间，那么即便是卖家也是不需要缴纳个人所得税这笔费用的，在办理房屋过户的时候工作人员肯定都是会告知你的。

房屋买卖必须通过中介吗

房屋买卖不一定必须通过中介，有很多的途径。 我在进行房屋交易的时候，会通过二手房买卖网站进行交易。现在在二手房买卖网站上面交易是非常方便的，操作也是比较简单的。 我常用的几个网站，有链家网，安居客，房天下，58同城等。这些网站都是值得信赖的，也比较靠谱，上面显示的所有房源信息是相当齐全的，房源也是比较靠谱的。如果不放心，可以去实地考察一下。 在二手房买卖网站进行交易时，可以直接联系房主，不需要通过中介，免去了中介费用。

小产权房屋买卖

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房屋买卖违约怎么办

假如说房屋买卖出现了违约的情况，这样的话是可以解除合同的，而且要求对方双倍返还定金。当然在签合约的时候，这上面也会有相关的条款，所以你可以把这些都写在合同之中，假如说出现违约的情况，对你也是非常有利的。即使去打官司也是得到法律支持的。但是你也可以要求对方继续履行合同，可以要求对方赔偿房款的20%。如果不可以，你也可以要求解除合同。

房屋买卖合同注意事项

现在购买新的房子或者是二手房，在签订合同的时候需要注意的事项还是听多的呢，就拿购买二手房来说首先要确认好跟你签合同的人是不是这个房子的主人，在签合同之前一定要把合同的内容仔细的看一下，对于合同中有疑点的地方一定要当场提出来，还有就是问一下卖家，房子里面有哪些东西是给你的，有哪些东西是他后期要搬走的，一定要在合同中写清楚了。

无房产证房屋买卖协议

买卖房屋合同它指的是出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，简单的来说就是卖方同意把他的房屋交付给买方，而且办理房产过户手续所产生的一切费用都需要由乙方来承担，那么没有房产证的房屋，本人建议是不要去购买的，咱们为什么说是房产呢？因为他房子本身就需要有个房产证的，如果你在购买的时候没有这个房产证，对于买方来说它是有一定风险的，所以本人不建议去买一些没有房产证的房子，即使在房屋协议里面写的特别清楚，为了后期有不必要的麻烦还是不建议购买。

房屋买卖协议合同书

只要双方达成共识之后，就要签订房屋买卖协议合同书。一般房屋买卖协议合同书是卖家出示的，如果是在中介公司买房，那么买卖协议合同书是由中介公司拟定。 但是大家在签订房屋买卖协议合同书的时候一定要谨慎。看清合同上所有的条款在签字，防止出现霸王合同的情况，后期处理起来也是比较麻烦的，很容易出现房产纠纷的问题，还有就是只要签订了合同就是起法律保护的。

房屋买卖怎么交税

如果说你是卖房，那么到时候交易完成了之后，你需要交的税相对来说会比较高，一个就是个人所得税，还有就是以及营业税。 如果说你这个卖掉的房子产权时间满了5年，那么现在这两种税都不需要你来交，不过如果没有5年，那么前面一种税你要按照你这个房子价格的1%来交。 第2种税是要按照房子价格的5.6%来交的，所以你在卖房子的时候，也要看一下自己的产权时间。