现在买房子都是要缴纳房产税的，如果是企业买房的，国家也是有规定要缴纳房产税的，企业房产税的采用比例是按照税率和从价计征这两种来实行计征的，现在企业的房产税税率为1.2%，如果是从租计征的话，房产税税率是12%，你可以根据自己企业的情况来进行缴纳，或者是区当地的税务局去进行了解，到时候工作人员也会帮你计算的。

这个税率呢，不同的计算方式，是不一样的。如果是按照这个房子的差值来算的话，每年的税率是1.2%，所谓的差值就是你原来买这个房子的价格减去这些年的一些损耗掉的价格。然后如果按照这个房子的收入价格来计算的话，每年的税率就是12%。不过现在这种税在国内的推行难度还是比较大的，所以现在还没有大规模的开始实行，现在只是在上海和重庆这两个地区先试验一下。

企业房产税税率是受一定的因素影响的，而且一般是比普通住宅的税率高出很多的。企业对外出售房子的房产税税率是按比例收取的，目前征收的税率是12%，但是也不是所有的企业都要支付房产税的。目前企业出售房子主要的目的就是为了回笼资金，所以你在购买他们房子的时候，可以提出适当的减价，一般情况下，这个价格都是有可以谈的。

企业的房产税税率要比普通住宅的税率高出很多，目前的制定的税率是在12%，但是并不是所有的企业都是需要支付房产税的，比如说医院、学校等等，一般房产税是按照一年两次征收的方式，大家最好是按照当地政府规定房的时间去交纳税费，千万不要拖延时间，不要会多交纳违约金的呢。如果你对交纳的房产税税率有意见的话，可以通过相关的途径去了解相关的政策。