房子不能过户怎么办

正常的情况下房子都是可以办理过户手续的，但如果出现这种情况，一般都是由于你资料准备不齐全，或者是该房屋是属于小产权的房子，不具备交易资格。 现在大产权的房子只要你准备好充分的资料并且提供原先的房产证，就可以办理过户手续了，有关的问题你最好是直接到当地的房管局咨询一下房屋不能办理过户的具体原因，在找到原因之后再去想办法。

房子过户是什么意思

房子过户就是将房产过户到另外一个人的名下，简单来说的话，就是更换房产证上面的名字。不过房子办理过户手续，房子必须是由房主本人出售或者是赠与的，如果房主本人不同意的话，其实任何人都是没有权利办理过户手续的，还要在办理过户手续之前，双方一定要提前准备好相关的资料。现在房产过户手续多少还是比较复杂的，建议你可以咨询一下相关的工作人员。

刚买的房子可以过户吗

刚买的房子是可以进行过户的，但是这个房子必须要有房产证，只要有房产证的情况下都是可以正常交易的，而且到了房产交易中心去办理过户的时候，必须要提供的材料之一就是房产证。如果没有房产证的情况下，那么肯定是无法办理过户手续的，而且没有房产证的房子，购买回去也不太安全。如果要过户的话还需要买卖双方提前准备好各自相关的材料。

房子过户在哪里

如果要办理房子过户的手续，直接到当地的房管部门去就可以了。 一般情况下，在一些大城市是划区域去办理的，比如说在深圳，不同的区域就有一家房管中心，所以你再去办理的时候，可以直接就近去办理。 在办理之前，你可以去咨询一下工作人员需要带什么资料过去，准备充分之后，直接到那儿提交资料，以后办理的速度就会比较快。如果你不知道房产中心在哪，可以手机导航。

房子怎么过户

无论你买的是二手房还是新房，都是直接去房管局办理，在办理之前需要现在准备好资料，包括身份证、结婚证明、户口本、房产证、购房合同等等，办理二手房过户需要买卖双方都要在场，而且在办理之前还需要先缴纳相关的税费，包括契税、增值税、营业税、个人所得税和印花税等等，税费是由买卖双方共同承担的。交完税费之后就可以去相关的窗口填写相关的申请表格，并提交相关的资料，审核通过后，就可以过户了。

贷款中的房子可以过户吗

现在你的房子正在贷款中的话，是不可以进行过户的，因为贷款中的房子是没有房产证的，而且现在还不属于你个人的财产，银行还是有一半权利的。如果想要办理过户手续的话，就一定要把银行的贷款还清。拿到房产证之后才可以到房管局那边办理过户手续。在办理手续的时候。我们还需要缴纳一定的税费。税费主要就是根据房子的面积来决定的。

房子过户都需要什么

现在房子过户需要准备的材料还是比较多的，在当地的房地产交易中心明确到，需要准备的材料有房产证，购房合同，身份证，结婚证，户口本等等，这几个材料都是非常关键的，少一个材料都是办理不了过户的，提醒大家在办理过户的时候，一定要双方本人到场。这个是国家明确规定的，如果不是本人到场，交易中心的工作人员是不给予任何业务办理的。

房子过户要注意什么

房屋在过户的时候需要注意到的事情可以说还是比较有限的，除了交易合同还有交易平台的选择，基本上就没有其他再值得注意的地方了。至于说为什么要注意交易合同，那就是因为有些不法分子很容易在合同上设置陷阱的，这是很重要的一件事情。而挑选对一个靠谱的交易平台，是能够让我们找到不少的房源的，挑选的范围也就变得更加的广。