回迁房什么意思

回迁房的话就是指开发商征收土地时候赔给回迁民的房子，而且回迁房具有补偿性质，享受国家政策的优惠。而且回迁房不含土地转让金，因此价格比较的便宜。但是回迁房的话面临更名的问题，如果不注意的话，就会引起产权纠纷。其次的话回迁房还存在安全隐患，在物业，卫生，消防等等方面都存在各种问题。它的安全性无法得到保障。其实还有一个最大的问题就是没无法办理房产证。

回迁房是什么意思

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回迁房可以直接更名吗

回迁房是不可以直接更名的呢，有些回迁房属于小产权房，不可以交易的呢，所以这种情况下是不可以更改名字的，有些回迁房是有房产证的，可以交易，不过国家规定在5年之内回迁房是不可以出售的，只有过了5年才可以交易，过了5年，如果你想更改名字的话，直接到当地的房产交易中心去办理相关的手续就可以了。回迁房手续办理起来是比较麻烦的，所以你最好不要购买回迁房。

回迁房为什么便宜

回迁房的价格之所以比较便宜，是因为回迁房是政府补贴给拆迁户的，所以说土地的性质是不一样的，而且大部分的回迁房都属于小产权的房子，有一些回迁房还没有房产证，如果想要购买回迁房需要承担的购房风险也是比较大的。 另外回迁房的地理位置也是比较差的，如果购买回迁房，未来房子的升值空间也是比较小的，而且购买回迁房并没有什么保障。

回迁房有房产证吗

回迁房当然是有房产证的。有的回迁房的业主已经拿到房产证的，而有的一些就是没有，办理要交税或者是也比较麻烦，可能开发商就没有给你办理。回迁房是指开发商占用你的土地，然后给你的一种赔偿。这个也是你的房子的，是有房产证的，就是房产证的办理，有些复杂。回迁房在市面上卖得比较便宜，有很多人就会选择去买回迁房。这边建议你不要购买，因为它的房产证相比较商品房来说复杂一些。

回迁房可以贷款吗

回迁房是可以贷款购买的，其实所谓的回钱，反正就是是我们通常所说的安置房，这种房子一般都是指政府补贴给一些拆迁户的房子。现在大部分的安置房其实都是有房产证的，只要有房产证，我们就可以去银行办理贷款。目前市面上回迁房还是比较受欢迎的，因为回迁房的价格非常的便宜，如果你想购买房子的话，我觉得你也可以考虑一下回迁房的。

回迁房是商品房吗

回迁房并不属于商品房哦，它是一种社会保障类型的房子。政府在对你们家进行拆迁的时候，肯定都会给予你一定的补偿的，这个时候你就可以选择回迁房。或者也可以选择金钱补贴，但是绝大部分朋友都会选择回迁房。 必须要提醒你们注意一下，有的回迁房是没有房产证的，所以你们在购买的时候一定要咨询清楚了。我肯定是希望你们购买有房产证的回迁房的。

回迁房有房产证吗

回迁房就是开发商征用老百姓的土地盖房子，然后作为补偿给老百姓的房子，所以一般是不需要自己购买的，但是回迁房是有房产证的，是要自己去办理的，我们也是需要缴纳一部分税费的，这其中包括了营业税，印花税，契税等费用，这个还是比较方便的，到时候你可以是直接去当地办理，现在拆迁的地方也是有很多的，到时候你可以根据自己的情况来处理。