北京商住房卖不出去吗
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北京那边建筑的商住房还是有很多的,但也不是所有的商住房都很受欢迎的,也都能卖出去的,也有一些知名度不怎么高的商住房,而且质量是没有保障的,这种类型的房子售卖就比较困难,甚至房价还一直在下跌。如果你想购买质量好一点的商住房,那需要选择开发商知名度高的,那么房子的质量就有保障了,居住的时候相对来说也会更加的安全,还是值得入手的呢。


2019-06-12

北京商住房现在的确是比较难卖出去的,如果卖不出去,只好留着自己居住。其实商住房他也有缺点,也有优点,首先商住房的缺点是商住房在首付上面比普通住宅的要高,而且他的贷款利息也是比较高的。另外一点,商住房的产权只有40年,他的房子的水费,电费,物业费都比普通住宅的要高许多。但是他也有优点,就是它的房子价格相对来说比较便宜,而且他还不限购。其实我个人觉得未来的话商住房的房价升值空间有限,所以购买的人还是不会多的。

2019-06-19
通过我所了解的消息,目前北京商住房的销售情况还是蛮好的,并没有卖不出去的这种情况。他说商住房没有普通的商品房销售的情况那么乐观,因为购买商住房的话,像平时的水费,电费以及物业费主要交纳的金额都是比普通商品房要高很多的。不过我个人觉得,要是处于繁华地带的商品房的话还是挺值得购买的,将来房屋升值的空间其实还是比较大的。
2019-06-13

可能有人不知道这类房子具体是什么,这个其实跟商品房没有太大的区别,但是功能比较多,就是既能够民住,又能够做店铺的,一般都是楼上用来住人,楼下做店铺。现在北京这边的这类房子的确是这样的现状,是比较严重的,但是原因其实也不难找,因为这类房子的水电标准是按照商业的来的,一般是要比民用的水电价格要贵的,还有就是这边没有暖气,所以说住起来并不舒服,而且成本还比较高,很多人就不愿意买。

2019-06-13
北京很多商住房确实出现了卖不出去的问题。如果卖不出去,只好留着自己居住。其实商住房他也有缺点,也有优点,首先商住房的缺点是商住房在首付上面比普通住宅的要高,而且他的贷款利息也是比较高的。另外一点,商住房的产权只有40年,他的房子的水费,电费,物业费都比普通住宅的要高许多。但是他也有优点,就是它的房子价格相对来说比较便宜,而且他还不限购,地理位置相对来说也是比较好的。
2019-06-13

我觉得北京商住房是非常好卖的,因为北京的经济比较发达,对商住房的需求也应该比较大的。当地很多人都是自己在做生意,并且很多外地人到那里也是投资去投资,所以我觉得北京的商住房前景是非常不错的哈,而且商住房的价格比较便宜,虽然说需要缴纳的税费比较多,但是我觉得这类房价一般都比较平稳的,但是具体也要看房子所在的地理位,建议你尽量选择比较繁华的地段。

2019-06-13
相关问题
北京住房公积金提取
现在北京这边住房公积金也是可以提取的,但是提取公积金的话需要交满6个月以上才可以进行提取,提取的话需要单位的相关证明,接着就可以带着自己的身份材料去公积金管理中心进行提取,你可以在那边填写相关的申请表格,提交相关的材料,等工作人员审核通过的话,公积金的钱就可以直接打到你提供的银行账户里面,现在提取还是比较方便的。
北京住房公积金查询
北京公积金的查询方法主要是两个种,一个就是去公积金窗口现场查询,或者是在网上查询都是可以的。我觉得网上查询会比较方便一些,你直接输入北京公积金查询,然后点击进入官网,输入你的身份证号,就可以查到你的公积金了。现在的网上办事还是比较方便的,很多事情都是可以直接在网上办理的,如果你去窗口查询的话也是可以的。
北京共有产权住房
其实现在北京还是有很共有产权的住房的,但是想要申请住入的话,还是需要满足一些条件的。比如说:你的家庭成员名下都没有住房,而且一个家庭的话只能购买一套共有产权房。如果你是单身的话,申请人必须年满30周岁。如果你不是北京户口,在本北京也没有房子,那么你要符合北京住房限购条件,而且在项目所在区有稳定的工作。具体的话,你可以咨询北京当地的房产局的工作人员。
北京商住房限购政策
北京商住房的限购政策其实也是因为北京当地的房价太高所导致的,如果是北京本地人的话,商住房子也只能购买一套,如果你是外地人的话,买房的条件还是比较苛刻的,首先你要在北京居住五年以上,而且在北京的缴税证明啊,或者是呃社保的要交到五年以上。而且以家庭为单位,你也只能买一套房子,限购政策也能让北京的房价处于一个比较合适的价格。
北京住房公积金怎么取
想要在北京这边提取住房公积金的话,要求还是比较严格的,因为住房公积金提取是需要满足一定的条件的。在当地只有是退休人员或是离职人员才可以将公积金全部提取出来,或者说你准备提取公积金用来买房、装修房子或租房的话,也是可以提取公积金的,不过每年提取公积金的额度不能够超过还款的额度。如果满足以上条件的话,想要继续住房公积金,可以到当地的公积金管理中心办理。
北京住房公积金怎么取
北京的房价是非常高的,很多朋友都会提取公积金贷款买房,提取公积金的手续还是比较麻烦的,需要在当地的公积金部门填写申请表格,提交的材料有:征信证明、工作流水、身份证复印件等等,只要公积金部门审核通过,就可以在银行办理公积金贷款的手续,个人征信跟买房有很大的挂钩,所有大家一定不要轻易的拖欠银行的费用,不然肯定是无法申请公积金提取贷款的。
北京商住房限购政策
北京商住房限购政策也分为很多情况的,首先就是分当地用户还是外地用户,如果是北京当地人的话,那么在已经有一套房子的情况下,那么目前还可以购买一套房子;如果你是外地人,目前在北京当地没有房子的话,那么就可以购买一套房子的,但是也需要符合一定条件的,首先就是要在北京当地有稳定的工作和固定的收入,其次要缴纳社保的。
北京的住房公积金怎么取
我有一个北京的朋友,他就是在北京的住房公管理中心提取的,还是非常方便的。首先要带上身份证原件,然后要提前去办理一个公积金联名卡,可以是交通银行,建行,工商银行都可以。然后在北京海淀区,有一个公积金办事大厅,然后你要去取号排队。如果是你已经离职的话,那么就需要填写一个表。如果你不打算在北京买房子,就可以填取填一个房取公积金表。然后,按照他的流程办理一下就可以了,还是非常方便的。

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