房产证满两年时间是从你拿到房产证那天开始计算的,比如说你在2016年8月30号获得房产证,那到2018年8月30号房产证就正式满两年时间了。另外,你在办理房产证的时候一定要注意时间问题,房产证需要在拿到钥匙的90天之内去当地房管局办理的,如果超过90天还没有办理的话,你是需要缴纳一定的滞纳金的,滞纳金是按照天来计算的。
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