买房子税费怎么算

Ending结局

智能家居家电商品爱好者

你这个问题问的其实是有一点笼统的，因为在买房子的时候产生的税费是比较多的，每种税费的计算方法都是不一样的。
比如说我们在买新房子的时候，首先会产生契税，契税一般会根据房屋的面积来进行计算。假设房屋的面积不超过90平米，那么只会收取总房价1%的契税。当你购买的房子面积超过90平米的时候，一般会按照1.5%的税率来进行计算。
另外买新房子的时候还会产生一个公共维修基金，一般每平米会收取70元到90元左右。

2019-09-20

mei_4876

熟悉甲醛测试房屋环保验收

买房子的时候当然还是需要交税费的，这个税费计算其实也是特别简单的呀，在计算税费之前一定要了解一下各项税费的具体征收标准，根据房子的情况不同征收标准都是不一样的。比方说契税的征收标准要看房子的具体面积，房子的面积和需要交的税费是成正比的，在计算税费的时候就可以直接拿房款总额乘以契税征收标准就可以了。计算其他的税费也是同样的，都是拿房款总额乘以税费的征收标准。

2019-09-26

SUPERMAN

买房子契税就是按照房子的套数，房子的面积来计算，一般来讲就是1%，1.5%，3%。

以前的房产税务是1%，1.5%，2%，就是根据房子的面积来计算，89平米以下是1%。144平米以下是1.5%。144平米以上是2%。现在不一样了，现在改了，89平米以上和以下统一成了1.5%和1%。那么如果你在当地买了1套房子之后，还想用贷款的方式去购买第2套房子，那这第2套房子就是按照3%的税费计算。

2019-09-23

qqzhu100

擅长板材板件采购

这个还是比较好算的，一般来说如果说你是买房子的这一方，那么这个时候你要交的税主要就是契税还有印花税。
印花税不难算，只要用你这个房子的交易价格乘以0.05%的税率就可以了。
契税算起来会比较复杂，因为他是要看你这个房子实际的占地面积有多大的，假设你这个房子现在的面积是80平方米，那么这个时候你的税率就是1%，然后用你这个房子交易时候的这个最终价格乘以1%的税率就可以得到了。

2019-10-15

我心依旧

阳台露台园艺布置专家

我们在购买房子的时候，税费的计算都是有一个固定公式的，所以大家大可以放心。契税是在1%~3%之间，你购买的房子面积越大，需要缴纳的契税也就越多。
这些税费肯定是不需要我们自己进行计算的，因为都是由房管局的工作人员来完成的，他们每天都在处理这件事情，所以计算出来的金额肯定也是非常准确的。
我们要做的就是准备好自己的证件以及人民币就可以了。

2019-10-11

duguyanke

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

买房子的时候肯定是会产生一定的税费的，而且每个房子产生的税费也是不一样的，具体的税费还要根据房子的各个情况来决定的。买房的时候需要产生的税费主要包括契税，个人所得税，增值税等等，其中契税是按照房子的面积来定的，房子的面积越大，需要缴纳的契税也就越多，一般情况下契税是按照房屋总价的1%到3%收取的。其他的税费我不太了解，你可以到当地的房管局咨询工作人员。

2019-09-24

探索未来

买了房子肯定是需要交税的，如果你不交，你的这个房产证就拿不到。
而且相对来说，我国的税费还是比国外的税费要少一些，在我国主要交的税费有契税，这个得看你的房子面积。
如果家里面人不多，你可以买90平米以下的就够了。因为90平以下和90平以上，它的税费是不一样的。其次还有个人所得税，这个是按照房价来计算，不过如果这个房子已经有了五年的时间，就不需要交。

2019-09-24

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