如果是新买的房子,其实最好尽快去办理过户手续,时间一般情况下是在一个星期左右,然后双方要带上材料,到相关部门去办理过户登记的手续。首先你需要把资料提交上去,要等待审核,这个过程可能需要时间会久一点。
一般情况下,在工作日的时间就可以去办理了。中间等待一段时间,如果审核通过之后,再去办理接下来的业务,最后缴纳税费就可以拿到房产证了。
如果是全款购买的房子,拿到房产证以后,随时都可以办理过户手续的,但是如果房子是申请贷款购买的,那你就必须要等到贷款还清以后才可以办理过户的。
不过吧,个人是建议你等到房龄满两年以后再去办理过户,如果房龄不到两年就办理过户,需要支付的税费是很高的,另外,房子分为赠与过户和买卖过户两种,这两种过户需要支付的税费是不一样的。
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