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70万的二手房过户费
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由于二手房的过户费用包括的种类非常多，其中唯一不变的是房产的契税与，印花税是按照。而具体个税与营业税是否需要缴纳，要看房产当前的居住情况。

单纯按照小面积的房产契税，是按照70万的1%计算，印花税是按照总房产价格的5/10000计算。而在没有满足住房，两年以上条件的用户在二手房交易过程当中，个人所得税和营业税的总费用，按总房价的6.5%收取。

2019-11-05
其实像这种房子在办理过户手续的时候是需要交登记费手续费，还有一些税费的。
登记费和手续费加起来大概是到200块钱这样，然后税费主要是包括两种，一种就是契税，这个要看你的房子有多大，如果没有超过90平方米，只要按照70万的1%来交就可以了，也就是7000块钱；超过了90平方米就是10,500块钱。
然后印花税就是按照这个价格的0.05%来交，也就是350块钱，所以总的加起来你大概是要给7550～11050块钱这样。
2019-11-06
这种房子过户的费用是不固定的，过户的费用是按照你房子的总面积来征收的，其中过户之前你还要缴纳相关的税费，其中就有契税，印花税，个人所得税，增值税等等，只有把应该缴纳的税费缴清了，然后提供相关证件才可以过户的。
如果你的房子是在90平米以下的，那么过户的费用大概是需要14,000元到18,000元左右，如果你的房子是在90平米以上的，过户的费用会稍微高一点。
2019-11-27
其实这种二手房在办理过户的时候，需要缴纳的费用并不是很多，但是具体的情况还要看一下房子的建筑面积，如果说建筑面积不大于90平米，那么一共需要缴纳的过户费用大概是在15,000元到2万元左右，要是建筑面积大于90平米，那么需要缴纳的契税会稍微多一点。
目前购买二手房，买方和卖方都是必须要承担一定费用的，所以双方的经济压力不会很大。
2019-11-05
70万的二手房房子面积应该不会特别大，基本上过户费用也要10000元到15000元左右，不过这个过户费用是不固定的，具体的还是要看房子的面积和房子的购买年限。
如果房子的购买年限超过5年，那二手房的过户费用并不是特别多，在过户的时候最主要的是要交纳一部分的税费，同时也要交纳工本费用，房子购买超过5年那在过户的时候就不需要交纳营业税和个人所得税。
2019-11-04
70万元的二手房，它的过户费用可不是固定的。决定过户费用的并不是房子的价格，而是跟房子的面积有关系的。现在在上海，70万元就只能购买一套小房子，因为面积比较小，所以过户费用也不会贵到哪里去的。
应该是在3万元左右吧，包含契税、个税等等很多税费的。这些税费房管局的工作人员都会帮你们计算出来的，然后你们负责直接交钱就好了。
2019-11-04
70万元的二手房过户费总共计算下来差不多是3万元左右，过户费需要缴纳的税费包含很多，有契税，个人所得税，城建税，营业税等等，所以最终计算下来的费用是挺高的。
现在交易买卖二手房的时候必须要缴纳过户费，否则房产证最终无法领取到手。如果房子价格比较低，那所有的过户费可能需要由买方用户承担；如果房价比较高，那费用需要由买卖双方共同来承担。
2019-11-04

虽然你买的二手房是70万，但我估计你还有乱七八糟的其它的费用需要付，那么就先做你需要交的固定费用，比如说你过户的时候需要交1%到1.5%契税，你如果买的是首套房，那么是交1%的契税。还有印花税0.05%，还有另外的一半是原房东交。

还有测绘费，大概是1块钱左右一平方。如果你找的是中介买的二手房的，还需要交中介费大概在1%到2%之间，最后拿房产证还需要80块钱。

2019-11-04
二手房买卖合同签订好了之后，就需要过户了，过户需要向政府缴税费。下面我们算下，首先是营业税，比例是5%，70万*5%=3.5万，这笔费用是买房支付的，其次是个人所得税，比例是1%，70万*1%=0.7万这笔费用也是买方支付，还有土地税，比例是1%，70万*1%=0.7万，这笔是卖房承担的，还有就是房屋交易费，大概在1000元，这是买卖双方共同支付的。
以上就是二手房过户的所有费用。
2019-11-12
如果你买的这套二手房价值是70万，再到房管局去办理过户的时候，肯定是需要交一笔过户费，而这个过户费可能就需要达到四万元。
而这四万元里面主要就包含的是个人所得税，另外还有营业税，其实这个个人所得税，营业税，还要看二手房的时间。如国说还没有满，这两个费用可能就需要交到了2万多。另外还有契税，是根据这个房子的面积来决定的，所有加起来可能就需要达到四万了。
2019-11-11
买二手房和购买新房是一样的，买方都是需要缴纳过户费的。买方需要缴纳的费用是契税，计税的话，有一定的缴纳税率。例如你购买的二手房是90平米以下的，税率是按照1%来计算的，90平米到140平米之间是按照1.5%来计算的，超过140平米以上是按照3%来计算的。
假如你的房子是100平米的，那么70万元的二手房过户费大概在7000元左右人民币哦。
2019-11-04
相关问题
什么是二手房过户费
二手房过户费都是要向政府交纳一部分税费的，主要税费就是营业税、个人所得税、土地收益金、契税、服务费、登记费、抵押登记费。但是需要根据具体的过户情况的，有些费用是免收的。 其中最主要的就是交纳税金，契税是必须交纳的，一般来说是房价的1%-3%左右，其次就是营业税，税率是5.6%，居住时间超过5年的，免收营业税的，再者就是个人所得税，我国个人所得税是1%-3%。印花税是0.05%，还有一个登记费大概是550元。
二手房过户费谁出
二手房过户费买卖双方都是要出的，只不过具体交的费用款项不同而已。如果说房屋不超过两年的话，那么买家要缴纳的税费相对来说会多一点，因为营业税的金额是比较大的。买卖双方总共需要的税费是要根据房屋真实情况进行计算的，所以不能一概而论，我建议还是先挑选楼盘房源，再去算出具体费用。过户费缴纳一般都是在办理房产证之前，具体的流程不清楚可以在网上百度。
买房过户费由谁承担
买了房子之后，肯定需要交过户费的，而如果是买的新房子，基本上都是由买家来承担过户费，而过户费最主要就是需要交契税，还有一些小的费用，可能就需要达到几万元。 而如果说买的是二手房，这个过户费就是由买家和卖家共同承担，而且卖家需要承担的费用会比较的高。因为有契税，需要个人承担一半，另外还有个人所得税和营业税，这些都是加在卖家的身上。
二手房过户费包括哪些
二手房过户费包含种类还是比较多的，有契税、增值税、营业税、印花税、个人所得税等等，当然啦，这些税是由买卖双方共同来承担的，这些过户费是需要到当地的房产交易中心缴纳的，到时工作人员也会帮忙计算好的，你只要缴纳自己应该承担的部分就可以啦。其实在缴纳过户费之前买卖双方还需要根据准备好各自相关的材料，材料是需要提交给房管局的。
二手房过户费要多少
二手房过户要多少钱，这个是没有固定数字的，因为现在能影响二手房过户费的因素是有很多的，首先就是房子的面积啦，一般情况下，房子的面积越大，那么过户费也就越高；其次就要看这个二手房是不是满五唯一的，如果是满五唯一的话，那么契税就是免交的。如果你购买的房子总价是100万元的话，那么过户费可能是需要2000元左右。
100万的商住楼过户费
100万的商住楼的过户费用相对来说也是比较高的，不过也是要看房子的购买年限，在进行过户的时候是必须要交纳税费的税费，包括契税，个人所得税，营业税，印花税等等，契税的征收标准一般都是1%~3%，而营业税一般都是需要达到5.5%的，而印花税一般都是需要交纳0.05%。 算下来过户费用最起码是需要达到2万元到3万元的，过户费用确实是比较多的，但是一般商住楼的价格会稍微便宜一些。
安置房过户费
购买安置房从价格上来说是比较便宜的，但是从质量上来说相比商品房还是差很多的呢。安置房过户需要住满5年的时间才可以过户的，过户费需要缴纳契税、测绘费、交易费、营业税、个人所得税、土地增值税，这些税费买卖双方需要承担其中的一部分的，但是因为城市不同所缴纳的税费比例也不同，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。
二手房过户费谁承担呢
二手房在交易的过程当中，买家和卖家都是需要承担各自的费用的，一般来说二手房在过户的时候是需要支付一些税费的。买家需要支付的税费是契税还有测绘费，契税大概是总房价的1%到3%左右，测绘费大概是每平米1.26元左右。卖家需要支付的费用有印花税，个人所得税，营业税，增值税，所有的税费加起来大概是最后房屋成交总价的8.1%左右。

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