40万的商住楼过户费

40万的商住楼过户费用是不固定的，所以无法告知大家准确的金额。过户费都是缴纳到当地的房产交易中心，交易中心会安排工作人员帮忙计算准确的税费，还会开具税务单，只要根据税务单的金额缴纳就可以了。正常40万的商住楼，过户费在3万元左右。 提醒大家一定要买卖双方本人到场办理过户手续，如果不是本人到场，交易中间的工作人员是不给予任何业务办理的。还得持有本人的身份证。

二手房过户费谁出

二手房过户费买卖双方都是要出的，只不过具体交的费用款项不同而已。如果说房屋不超过两年的话，那么买家要缴纳的税费相对来说会多一点，因为营业税的金额是比较大的。买卖双方总共需要的税费是要根据房屋真实情况进行计算的，所以不能一概而论，我建议还是先挑选楼盘房源，再去算出具体费用。过户费缴纳一般都是在办理房产证之前，具体的流程不清楚可以在网上百度。

什么是二手房过户费

二手房过户费都是要向政府交纳一部分税费的，主要税费就是营业税、个人所得税、土地收益金、契税、服务费、登记费、抵押登记费。但是需要根据具体的过户情况的，有些费用是免收的。 其中最主要的就是交纳税金，契税是必须交纳的，一般来说是房价的1%-3%左右，其次就是营业税，税率是5.6%，居住时间超过5年的，免收营业税的，再者就是个人所得税，我国个人所得税是1%-3%。印花税是0.05%，还有一个登记费大概是550元。

房屋过户费是多少钱

房屋的过户费可不是固定的，跟你的房子面积都是有关系的，你购买的房子面积越大，需要缴纳的过户费用也就越多。工作人员会帮你把税费计算出来的，契税在1%~3%之间。 接下来你还需要支付工本费，这个是比较便宜的，也就100多元吧。把这些费用全部缴纳完毕以后，过一个月的时间，你就可以去当地的房管局领取自己的房产证了。

二手房过户费要多少钱

二手房在过户的时候需要支付的费用还是比较多的。首先我们在过户二手房的时候需要支付一些手续服务费，手续服务费大概是每平米六块钱左右。假如说这个房子是经济适用房或者是安居房的话，那么每平米大概只要三块钱。另外我们还要支付一些税费的，比如说我们需要支付3%左右的契税，还有1%左右的印花税，假如说房子不满五年以上的话，我们需要支付5.1%的增值税。

过户费怎么算

如果说你是指二手房过户的话，计算方法是契税、营业税、交易手续费、个人所得税，再加上工本费，这些费用加起来就是总共过户需要的费用。契税是需要根据房子的面积来具体计算的，所占的比例差不多是在1%-3%，因为面积不同，所以当然契税的金额也是有大有小的。营业税和个税是要根据产权期限来具体计算的，加起来所占的比例差不多是在6.55%。交易手续费和工本费就比较简单的，手续费就是用房屋面积乘以5，工本费就是固定值80元。

70万的二手房过户费

这种房子过户的费用是不固定的，过户的费用是按照你房子的总面积来征收的，其中过户之前你还要缴纳相关的税费，其中就有契税，印花税，个人所得税，增值税等等，只有把应该缴纳的税费缴清了，然后提供相关证件才可以过户的。 如果你的房子是在90平米以下的，那么过户的费用大概是需要14,000元到18,000元左右，如果你的房子是在90平米以上的，过户的费用会稍微高一点。

二手房过户费多少钱

二手房过户费其实还是看你现在的房子的面积，你的房子的面积越大那你所需要缴纳的过户费也就越多，还有就是你的房子的是不是你名下的第二套房产，如果你这次购买的房子是你名下的第二套房产的话，那你所有的契税缴纳都是按照房子的交易额的3%。还有就是测绘费和评估费也是按照你现在房子的面积来缴纳的，你的房子的面积越大缴纳的也就越多。