拍卖房能买吗
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拍卖房是可以购买的,基本上和从开发商那边购买的房子没有什么太大的区别,不过在购买拍卖房的时候,一定要对房屋进行全面的了解,因为有些法院拍卖的房屋是比较难迁户口的,因为原先的户主没有办法迁出。
有些拍卖的房子是欠款人没有办法偿还债务,然后房子被法院强制拍卖用来还清债务了,所以抵押权一般都在银行手中,拍卖之后获得的款项也通常会用来偿还银行的债务。
2019-11-27

一般法院拍卖房价格要比普通商品住房便宜,而且大多拍卖房是不限购的,所以近年来受到很多购房者的关注。

法院拍卖的房子也是可以购买的,不过需要承担一些未知的风险。

比如要是原房主签下的是高利贷跑路了,人品又不可靠,虽然法院拍下了他的房屋,遇到一些蛮不讲理的人,日后到你家里来闹事,可就麻烦了。

另外,就是水电费、物业费及其他费用,如果拖欠很久,也要承担一笔不小的费用。

2019-11-25
可以购买,现在想要购买这种房子的人还是非常多的,一般拍卖的房子价格非常的便宜。
我们购买这种房子也要保持高度的警惕,首先要确定这个房子是否还存在其他的欠款或者是抵押的状态,如果存在那么就不需要购买了,这种房子风险非常的大。
一般情况下,如果房主拖欠银行的欠款,银行会将这个房子委托给法院进行拍卖,所以这种房子情况还是比较复杂的,我们要考虑清楚。
2019-11-26
这种房子当然也能买,因为房子的价格比较便宜,对于一些住房需求比较大的,购买这种房子还是比较划算的。
不过你在买这种房子的时候,需要注意的东西也是比较多的,你需要全面的了解一下这个房子的所有信息,看看有没有风险,因为这种房子主要就是原来的房主没有能力偿还债务,而被法院强制拍卖的。
像那种房屋信息比较简单,背景清白的房子就可以买,不过买了之后办理户口会比较麻烦。
2019-11-26
拍卖房子最吸引人的地方就是要比市场价格低出很多,比如说成交价格可能只是市场价的60%或者是70%,价格一般是比较便宜的,有些房子还是蛮有吸引力的,很多人愿意去购买。
不过我们在购买拍卖房的时候,也需要去考察一下这个房子具体的情况,有没有房屋的质量问题。万一后期有什么问题出现,你想要维权是很难的,另外法院拍卖的房子都需要全额付款,要看你有没有足够的钱。
2019-11-25

拍卖房当然是可以购买的,一般像这样的房子都是有房产证的,而且像这样的房子价格方面都会比较便宜。

不过我们既然想要购买这种拍卖房,就要做好心理准备,因为这样的房子存在的隐患相对比较多。由于这种房产大多都是二手房,所以在装修好了之后,难免会出现隐蔽工程上的缺陷,所以在质量上是不能完全保障的;包括像这样的房子,存在争议的可能性也非常大。

2019-11-25

拍卖的房子是可以购买的,但是如果打算购买拍卖的房子,你一定要确保自己的个人经济能力的,拍卖的房子价格的确是比楼盘的价格便宜,但是需要一次性支付全部的房款的,拍卖房都是不可以申请房贷的。

另外,拍卖房子的过户手续比较麻烦,前后需要分为多个步骤去办理的,大概需要一个月左右的时间吧,所以办理的过户手续的时候一定不要着急。

2019-11-25
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现在卖房并不需要查看个人征信的,只有买房通过银行那边办理才会需要查看个人征信。办理贷款最重要的就是查看个人的征信情况,特别是看个人征信当中有没有逾期,另外也要看个人名下的负债,个人名下负债过高,那也没有办法办理贷款。现在在买房的时候,通过全款进行购买也不需要查看个人征信的,全款购买房款一下子付清,也就不需要办理贷款了,不过现在全款买房还是需要比较充足的资金的。
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你自己有房子要进行出售,这个也是可以不用还清贷款的,你在进行出售的时候要跟买房去进行沟通,现在其实没有强制说要等贷款还完之后才出售房子,但是你在合约上一定是要写清楚这个情况,要是没有问题才可以去进行申请的。 现在买房子的人也是比较多,你一定是要看清楚这个房子的证件是不是齐全,要是房子证件不全,那这个也是不值得购买。
如何卖房
可以将自己的房源信息挂在中介公司,中介公司的客源量是非常大的,只要你的房源信息够吸引人,很快就能找到合适的客户。但是在中介公司卖房都是需要支付中介费的,每家中介公司的收费标准都是不同的,正常都是收取房屋总价的1~3%。 如果不想支付中介费,可以将房源信息挂在售房网站,在售房网站上只要支付相应的押金,后期只要房源信息下架,押金都是可以退还的。但是大家一定要选择可靠性高的网站。
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没有房产证的房子是可以拿到市场上去销售的,但是我认为愿意购买的人应该是比较少的,因为现在大家都知道没有产权证件的房子买到手以后会存在着很多的纠纷,所以说还不如花高价钱去买那一些安全系数比较高的房子。 虽然说购买没有房产证的房子价位能够优惠很多,但是我们如果从长远角度来讲,后期孩子的上学问题以及孩子落户的问题都是一个难题,所以说大家一定要慎重考虑好再做最后的决定。

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