什么是二手房过户费

二手房过户费都是要向政府交纳一部分税费的，主要税费就是营业税、个人所得税、土地收益金、契税、服务费、登记费、抵押登记费。但是需要根据具体的过户情况的，有些费用是免收的。 其中最主要的就是交纳税金，契税是必须交纳的，一般来说是房价的1%-3%左右，其次就是营业税，税率是5.6%，居住时间超过5年的，免收营业税的，再者就是个人所得税，我国个人所得税是1%-3%。印花税是0.05%，还有一个登记费大概是550元。

二手房过户费谁出

二手房过户费买卖双方都是要出的，只不过具体交的费用款项不同而已。如果说房屋不超过两年的话，那么买家要缴纳的税费相对来说会多一点，因为营业税的金额是比较大的。买卖双方总共需要的税费是要根据房屋真实情况进行计算的，所以不能一概而论，我建议还是先挑选楼盘房源，再去算出具体费用。过户费缴纳一般都是在办理房产证之前，具体的流程不清楚可以在网上百度。

宿州二手房过户费由谁出

现在很多人买房都不知道过户费是由谁缴纳，在过户手续费里面还分相关的税费和相关的手续费用。例如契税就是由新的业主缴纳的，所以契税也叫做财产转移税，缴纳的税率是1%，1.5%，3%，会根据房子的面积来作为依据。咱们卖方的是需要缴纳个人所得税和营业税的。嗯，这两种税呢，缴纳的金额也不少，但是有一种情况是可以免征的。只要出售方的房子满五唯一就可以免交这两个税费。

经济适用房过户费几万

经济适用房你要交易必须要满5年才行的。而且经济适用房你交易之前还要给综合地价款，交的比例是成交额的10%，也就是说，你房子当时卖了100万，那你要交综合地价款100乘以10%，是10万，这钱还是很多的，然后接下去你就像买卖二手房那样进行交易了，要交契税，还有营业税，个人所得税，印花税，这些七七八八的加起来也不少，不过具体多少，看你房子的面积。

安置房过户费

购买安置房从价格上来说是比较便宜的，但是从质量上来说相比商品房还是差很多的呢。安置房过户需要住满5年的时间才可以过户的，过户费需要缴纳契税、测绘费、交易费、营业税、个人所得税、土地增值税，这些税费买卖双方需要承担其中的一部分的，但是因为城市不同所缴纳的税费比例也不同，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。

100万的商住楼过户费

100万的商住楼的过户费用相对来说也是比较高的，不过也是要看房子的购买年限，在进行过户的时候是必须要交纳税费的税费，包括契税，个人所得税，营业税，印花税等等，契税的征收标准一般都是1%~3%，而营业税一般都是需要达到5.5%的，而印花税一般都是需要交纳0.05%。 算下来过户费用最起码是需要达到2万元到3万元的，过户费用确实是比较多的，但是一般商住楼的价格会稍微便宜一些。

牡丹江二手房过户费谁出

牡丹江二手房的过户费一般是由买卖双方出的，卖方要交营业税、增值税、买房要交个税、契税是由买卖双方交的。不过现在很多的卖方会要求买方缴纳所有的费用。所以在签订合同的时候，买卖双方一定要商量好，谁来交税。现在的房子如果满5年的话，是免交营业税的，如果你想买房或者是卖房，最好都等房子过了5年再进行交易，可以少交不少的税呢。

二手房过户费要多少钱

二手房在过户的时候需要支付的费用还是比较多的。首先我们在过户二手房的时候需要支付一些手续服务费，手续服务费大概是每平米六块钱左右。假如说这个房子是经济适用房或者是安居房的话，那么每平米大概只要三块钱。另外我们还要支付一些税费的，比如说我们需要支付3%左右的契税，还有1%左右的印花税，假如说房子不满五年以上的话，我们需要支付5.1%的增值税。