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公寓可以首付三成吗
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这个就要看你实际买的公寓产权时间是多久了。
如果说你买的是70年产权的公寓，那么这个时候是可以支付三成的首付的，然后最长可以申请到30年的贷款时间。
但是如果说你买的是40年产权的，那么此时公寓就属于商业类的，虽然说不限制购买，也不限制贷款，但是你的首付必须要支付到5成，而且贷款时间最长也只有10年。
所以你在买公寓之前，还是要先把这个公寓的产权性质提前调查清楚。
2019-12-05

一般公寓的首付比例，根据地区的不同可能存在一定的差异，具体也要看房屋的土地性质，是属于住宅性质，还是商业用地性质。

商业用地性质公寓首付要付总价的50%，而且您只能使用商业贷款购买，不可以使用公积金贷款。

如果是住宅用地性质，住宅房首套首付现在基本也在30%，至于每月还多少利息和还多长时间，这要根据你自己的收入来决定。总而言之，公寓首付贷款在房屋总价的30%-50%左右。

2019-12-10
可以，但是必须要满足两个条件：
第一，公寓的产权时间必须为70年，这套公寓的性质属于住宅。
第二，这套公寓必须是你名下的首套房产。
只有在满足这两个条件的情况下，你才可以支付30%的首付，剩下来的70%可以申请贷款。你需要把购房合同，还有自己的身份证、户口本准备好，然后去银行进行申请。工作人员会进行严格的审核，确定没有问题以后，工作人员才会把这笔资金转到你的账户里。
2019-12-12
如果是住宅性质的房子，购买的又是首套房，是可以只支付三成的首付款的，但是如果是商用性质，或者购买的不是首套房产，都是必须要支付五成的首付款的，还有不同的城市，公寓房的首付款比例都是不一样的，一定要以开发商所讲的为准。
不过吧，如果是购房居住，一般是不建议选择公寓房的，公寓房的性价比没有普通住宅性价比高，同时公寓房在售的房源也很少，在挑选房源的时候，是不能犹豫太长时间的。
2019-12-12
公寓是可以首付三成的，但是前提条件就是这套房子必须是70年的产权年限，而且对于你来说，是你的第1套房子，在这种双重条件之下，才能够首付三成。
而公寓的房子和住宅类的房子还是有很大差别，所以我们在购买这类房子的时候，一定要去了解一下产权年限。如果产权年限只有40年，有的公寓还不能够去向银行申请贷款，自然就谈不上需要首付几成。如果选择的房子是住宅公寓，那就可以贷款。
2019-12-09
要看你购买的公寓房属于是哪种性质的住房，如果说属于是居住型的公寓，那么可以首付三成的比例，因为居住型公寓属于是住宅用地，因此属于是大产权房屋。
要是你购买的公寓是商业用地性质，也就是我们经常说的酒店式公寓，那么这种房子的最低首付款必须要能够达到5成，后期购房者可以拥有的产权年限最多只能够达到40年，所以在购买公寓房的时候，一定要先搞清楚公寓房的用地性质。
2019-12-30
公寓房与商品房一样，首付比例都可以按三成来算，也有部分朋友资金不是特别充足，所以会选择两成的首付比例。
公寓房与商品房最大的不同之处就是在于面积方面，一般的商品房面积都是90平米左右，甚至150平米的大户型也很常见。但是公寓房的面积普遍都是很小的，大部分都是40平米到60平米之间。
在新房的首付要求当中，大面积的房子首付比例大多都是三成，而小面积的房子可以按两成计算，所以你可以选择两成的首付比例。
2019-12-09
相关问题
公寓可以首付三成吗
公寓首付可以支付三成，银行明确规定办理买房贷款的首付不能低于三成，并且首付款是不可以贷款的，必须凑齐所有的首付金额才行，如果无法凑齐首付款，那么银行会拒绝你的贷款申请。 还有就是贷款申请人的征信必须非常好，之前不能出现拖欠银行费用的情况，还得在当地有稳定的工作收入，出示自己近半年的工资流水，每个月的固定收入都得是还款金额的两倍。
教你买第二套房仍做三成首付
需要先了解一下当地的政策，同时还要了解一下买房的贷款情况。在有限购政策的影响之下，很多地方都是认贷不认房的，所以只要保证自己的明细还没有贷款，那么就能够享受30%的最低首付，但如果所在的城市是认贷又认房的，那么就没有办法享受最低的首付比例了。 尤其是想要在一些国内的一线城市购买房子，购房的政策是比较严格的，二套房的首付比例都会达到70%，尤其是上海这个城市。
教你买第二套房仍做三成首付
想要购买第二套房的时候仍然是三成首付，那么还是比较困难的，除非你购买的第一套房子并不具备房产证，所以就是小产权的房子，那么在购买第二套房的时候，可以按照30%支付首付金额。 但如果你购买的第一套房属于大产权房，同时房子也是有房产证的，那么在购买第二套房的时候，是按照房屋成交价格的60%到70%收取首付金额的，所以在买房的时候需要将相关的情况了解清楚了。
首付买房最低首付多少
首付买房最低的标准是可以分为三个的，分别为20%，30%和50%。 如果说你在某一个地方够买房子付首付的话，首先要看看你是不是当地的户口，如果是当地户口的话，你可以享受20%和30%的首付比例，如果不是当地户口的话，你最起码要支付的首付比例是50%。而20%和30%的区分，主要还是看你购买这个房子的房屋面积。90平米以下的房子最低首付可以享受20%，如果是90平米以上的房子，那么你最起码要支付30%才可以。
上海首付买房最低首付多少
这就要看你到底是在上海地区买的是什么样的房产了，因为你在上海地区买房的首付款是可以按照第1套房和第2套房来区分的，第1套房最低的首付款可以降到20%，而商业贷款的最低比例是30%，那么第2套住房最低也得60%的首付款才行。 而且上海地区跟其他的地方还不太一样，要是在一些不限购的城市，那么首付的比例还没那么高，大概也就是40%而已。
首付不够怎么办
首付不够，可以通过很多种方法去解决。 首先你可以向身边的朋友借一下，但是要保证在多长时间之内就要解决掉这个资金的问题，毕竟马上就要支付房款，后期的压力会非常大。 自己通过其他方式贷款，获得一定的金额之后也可以拿去付首付，不过也是有很大压力的。 另外还有一些房产，现在是零首付买房。其实也是帮你办理了首付贷款的方式，首付和房款你可以同时还给银行。
0首付买房可以吗
0首付买房当然是不可以的，现在在国内贷款买房最低首付的比例也是30%。其实以前有很多的开发商都会说这个房子是0首付，以此为噱头来吸引别人买房，其实这种说法基本上都是骗人的。如果大家准备买房的话，我建议大家最好是使用公积金去贷款买房，这样子可能会划算一点，因为现在国内公积金贷款的利率要比普通商业贷款的利率低很多的。
首付交了房贷多久下来
如果你已经交了首付，接下来就需要把所有的资料准备齐全，提交到银行，通过银行的审核，就能够去办理房贷手续了。 审核的过程会比较漫长，一般情况下，可能需要等待半个月以上。如果因为种种原因，比如说你的资料准备不充分，或者说你还需要跑其他的部门，可能就会耽误很长的时间，需要拖到一个月左右，才能够去办理房贷，审核没问题了以后，才能够与你签订贷款的合同。

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