物业管理费包括哪些

物业管理费主要包括物业管理人员的工资，还有小区里面公共设备的维修和保养，小区里面的卫生清洁等等。现在基本上每一个小区里面都是要缴纳物业费的，而且现在稍微高档一点的小区物业费也是比较贵的。不过我个人觉得其实缴纳物业费还是非常有必要的，如果你每个月都按时缴纳了物业费的话，出现了问题以后去找物业他们都是可以帮你解决问题的。

物业管理费包括哪些

物业的管理费包括的地方还是比较多的，要知道一个小区最重要的也是物业部门的管理，他们所征收的物业管理费当中是包含了治安管理费用，环境管理费用和电梯维修费用这些。因为我们平时所产生的垃圾也是由物业部门去派人处理的，所以这笔费用我们也是要定期缴纳的。 我们在购买房子的时候也是要观察一下这个小区的物业管理情况，假如说物业管理不是特别周到的情况下，最好是避开这种类型的小区房去购买。

物业收车位管理费合理吗

我个人觉得是比较合理的，现在有很多小区的物业都会收取车位管理费用，这是一个非常正常的现象，所以你也不用太担心了。 这个费用中主要包含人工费用、公共设施维护保养费用，毕竟小区的停车位也需要定期进行打扫，找保洁人员帮忙打扫，肯定需要支付一定的人工费用。 有些小区的地下车位可以对外出租或者出售，如果车位有产权，那你就可以考虑购买一个，这样就不用担心停车的问题了。

小区物业管理费包括哪些

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物业管理费包括电梯费吗

肯定是包含电梯费的，所以你可以放心。在缴纳物业管理费用的时候，你可以直接询问物业管理处的工作人员，他肯定会进行详细的解答，并且在缴纳完毕以后，物业人员也会给你一张发票，你可以仔细的对照，进行深入的了解。 不管你居住在哪个小区，肯定都需要缴纳物业管理费，你一定要记得按时缴纳，不然物业公司有权利起诉你。要是物业人员做的不到位，让你不满意了，那你也可以投诉。

物业收车位管理费合理吗

这个要是具体情况来决定，如果是公共区域的车位，并且征求所有业主的同意，那么收取管理费也是比较合理的，小区的公共区域属于所有业主的，所以在收管理费之前必须要得到业主的同意。 如果是地下停车场，那么收取管理费也是比较合理的，而且不需要得到业主的同意，因为这个地方的车位属于房地产开发商的，如果业主想要获得车位的使用权，还需要付出一定的资金代价，可以租，也可以直接购买。

新房不住是否需要缴纳物业管理费

需要根据实际情况来考虑，如果新房没有入住，同时开发商并没有交房，那么是不需要缴纳物业管理费用的。但如果新房没有入住，但是开发商已经交房，那么也是需要缴纳物业费用的不可以，因为不入住房子而拒交物业费用。 只不过新房如果长期不入住，可以降低一部分的物业费用，这个是可以和物业人员进行协商的，一般情况下，物业人员都会同意减免一定的物业费用，可以减免50%到70%左右的费用。

房子没住人交不交物业管理费

首先在说这个物业费是否需要缴纳之前咱们得落实一个问题，就是说这个房子现在是不是你自己名下的房产是不是你已经交了房子的费用，并且办理了房子的手续。 假如说你现在已经把这个房子买到手里了，而且所有的手续你已经走完了，那从现在这一刻开始，这个房子就是你自己的，你即便是不知道在这个房子里面物业费还是要缴纳的。 这个道理啊，跟一些朋友外出打工，或者说长时间不在家里居住是一样的情况，你已经房子买好了，也装修好了，第1个月是在这个房子里面居住，第2个月没在房子里居住，你能说第2个月你就不要物业费吗？显然是不可能逃避的一个事实。