业主方是什么意思

业主方和业主是两个不同的概念，其实业主方就是开发商，也就是房屋销售合同中的甲方，而房屋的买主被称之为业主，也是房屋销售合同中的乙方。在所有的房屋销售合同中，业主方处于一个先导性的位置，所以在这份销售合同中，获利的当然是小区的业主方。不过业主方在享受一定权益的同时，还必须履行一定的义务，所以大家在签订房屋销售合同的时候，一定要看清楚销售合同中的所有内容，千万不要被业主方绕进去。

业主是什么意思

业主的意思就是产业或企业的所有者。举个例子这幢楼的业主也就是现在这个楼的主人，是这个楼的产权人。而且业主可以是一个自然人、法人也可以是一个组织。但是房屋租赁人不是业主。业主也就是对这个房子的住宅、占有、使用、收益、处分的权利。就是业主想怎么分配这个房子都是可以的，出租或者是出售现在这个楼的哪几层也都是可以的。

烂尾楼业主怎么办

烂尾楼其实就是指那种现在房子还没有建好，但是开发商因为没有钱的原因把房子搁置了，不过一般出现了烂尾楼，你也不用担心，政府会把这里的工程重新招标，也就是说还是会有其它的开发商来建造完成这个房子的。不过就算是有其它的开发商来建造这边的房子，我也不建议大家去购买烂尾楼。这样的房子问题多多，以后都不知道找谁处理。

业主就是房主吗

我们也可以这样认为，但如果是将这两个名词分开来解释，房主主要讲述的是在租房的时候房东的一个身份，而业主是针对了所有在买房的时候，固定了的房主身份。 不过现在我们将这两个名词放在一起去讲述，其实也是一点问题都没有的，因为他们在讲述的时候，都是以第二人称或者第三人称，称呼第一人称的一种叫法。而如果我们是第一人称，则可以被人称作是业主，也可以被人称作是房主。

业主收房验房注意事项

为主收房，验房的时候需要注意的事项还是非常多的，现在开发商在卖房的时候都会要求买房进行验房，主要也是为了让业主更放心的居住。那么在验房的时候肯定也是有一些注意事项的，首先一定要检查房子的质量问题，你可以将卷尺小锤子以及房屋构造图带在身边。用小锤子锤击一下家中的墙面，看有没有出现空鼓的现象，如果有这一类现象，一定要及时改造。

业主不交物业费怎么办

如果说业主不交物业费的话，一般情况下首先都是要进行协商的，如果说协商不下来的话，那么只能走法律途径了。一开始在买房的时候，都应该是签了合同的，要是不交物业费，管理公司可以把业主告上法庭，到时候不光是要补交费用了，而且应该还会再罚钱，我认为是不太划算的。简单来说物业费是为了维护公共设施所设立的，当然最好是要交了，你要是不知道相关的政策，完全可以去查询法律相关规定。

业主收房验房注意事项

 一般收房验房注意事项先必须检验一下房屋内的面积是否与开发商所给的一致，如果比开发商给出的面积少，那么就得要求开发商给你补退面积差价，如果是装修完毕验房的话就要看看装修的细节问题，比如说瓷砖贴的好不好，有没有空鼓的现象。还要检查一下烟道，水电管道这些基本的道设施有没有漏气的现象，最后再检查一下门窗是否有关不严的情况，基本没有问题就可以了。

成立业主委员会的利弊

成立业主委员会有利也有弊，很多小区业主委员会的成员都是没有工资的，主要就是帮助业主谋利益，选举业主委员会的流程也是比较麻烦的，必须向有关部门申请才行，申请之后需要进行筹备召开会议进行选举。 成立业主委员会对业主的帮助是非常大的，小区内出现任何的问题都可以请业主委员会的代表跟物业人员沟通，还能整改小区内的不良风气，改善小区内的环境。