公摊面积国家标准2020

很多人在买房子的时候，除了要了解户型，地段，绿化率，容积等，还要了解该楼盘的公摊面积。 国家对于公摊面积，也是有相关规定的，不同的房屋，公摊率是不一样的。例如，别墅内的公摊率为1%~8%，7层以下住宅，公摊率为7%~12%。7~11层，住宅公摊率为10%~20%。12~33层为14%~24%。 一般在买房的时候，售楼中心的销售人员，都会将房子的公摊面积，告知给你，如果发现公摊系数太大，是可以选择不购买的。

loft公摊面积国家标准

loft公寓的公摊面积相比普通住房的话公摊面积还是比较多的，国家也是规定loft公摊面积占套内面积的18%到25%。现在有很多人购买这种公寓，其实这种公寓就是我们所说的复式。我觉得购买这种公寓也非常的不划算，因为它的公摊面积比较大，公摊面积大的话。就说明我们的得房率还是比较低的。而且在缴纳物业费的时候，公摊面积也是需要缴纳的，所以公摊面积大的话，也是有好处也有坏处。

房子公摊面积国家标准

现在国家对房子公摊面积也是有一定标准的，目前规定的标准也是分房子的类型的。而且规定的房屋公摊面积也是不一样的，高层的房屋公摊面积是比小高层大的，小高层的房屋公摊面积是比多层的房屋公摊面积大的，所以高层的房子价格也是最贵的。高层住宅的房屋公摊面积是20%到25%左右；小高层的房屋公摊面积是15%到20%；多层的房屋公摊面积是7%到12%左右。

储藏室公摊面积国家标准

储藏室公摊面积并没有固定的标准，在这一方面国家也没有明确的规定，所以在你买房之前，要先去了解一下房源，然后再结合实际情况进行判断。 一般情况下，储藏室的公摊面积应该是在5平米以内，总体的公摊面积不可以超过25%，这个是高层住宅的标准。也就是说，只要总的公摊面积在25%以内，那就是非常合理的，你可以放心购买这套房子。 如果是多层住宅，那么公摊面积就在10%~15%之间。

商铺公摊面积国家标准

其实现在国家对于商铺的公摊面积并没有严格的标准，只不过大部分的商铺公摊面积基本上都是在10%~20%之间，当然也有部分公摊面积是在25%以上。 商场里面的商铺公摊面积会稍微多一些，基本上扩大面积也是要达到50%的，不过公摊面积最高是不能超过60%的，而沿街的商铺公摊面积会少一些，基本上也只有10%~20%，部分商铺的公摊面积是在25%~40%之间。

储藏室公摊面积国家标准

国家对于储藏室公摊面积是没有规定标准的，所以也没有一个借鉴范围，当然再去购买房子的时候可以咨询一下销售人员，看看储藏室公摊面积是如何计算，如果觉得合理公平，那这个房子就可以购买，这种情况下公摊面积超过25%以上，那我个人觉得购买回去就不是很划算，因为实际拿到手的房子面积会比较小。 除了储藏室有公摊面积之外，包括你购买的房子都会有公摊面积的，正常情况下公摊系数应该是25%以内。

loft公摊面积国家标准

loft公摊面积在我国是明确表明，面积是在25%左右的。看情况下这种楼盘的空白面积要比普通楼房的公摊面积大一点，不过这种户型的房子价格是比较低的，所以在大城市很多的年轻人都会购买loft楼盘，而且房子户型也是很不错的。具体的公摊面积还是要看每个开发商制定的政策，如果你打算购买这种类型的房子最好是到当地了解一下比较好，不同的城市标准也是不一样的。

商铺公摊面积国家标准

现在国家是规定商场里面的商铺公摊面积是不超过60%的，不过我觉得商铺的公摊面积在40%到50%左右应该还是比较合理的。其实现在商铺的公摊面积都比较大的，因为现在普通的住宅楼的公摊面积比例大概都是在10%到20%之间，就算是一些高层房的话，公摊面积最多也不会超过30%的。主要就是因为商场里面的电梯，大堂，公共门厅，走廊等等面积都是比较大的，所以公摊面积也会比较大。