违法倒是不至于，但是网签价是不能高于实际成交价格的，这样是不符合行业规定的。

对于这样的方式，你是可以拒绝的，不能让这样的风气盛行，也不能纵容他们。如果已经缴纳了钱款，那就申请要回来，必要的时候是可以使用法律的手段进行维权的。如果你不在乎这点钱，那也是无所谓的，关键看你想不想维权，在不在这些东西。

理论上来说，网签的价格如果是高于实际的价格，确实是很正常的一种情况，但是你要说这种行为是否属于违法，我们就得看看它的价格之差到底能有多少。

如果咱们在某一个房地产开发商那边买楼房的时候，他们给予的报价是备案价格的110%左右，那这个范围应该是允许的。如果高于了110%，那就不太合理了，包括在双方不知晓的情况之下，这样的做法也是违法行为。

网签的价格高于成品房价应该是比较少见的，咱们可以解释这个网签的价格稍微低一些，但是稍微高一点的情况确实比较少见，也不存在什么违法行为。

那么为什么会有一些人在网签的时候把价格压低一些呢？其实就是为了避免双方之间交纳的各种税务，如果房子的成交价格低了，那么相应的税收也就减少了。但实际上价格高于成交价，那就只能说房东就是单纯的想把房子价格卖得贵一些。

按照我国房屋销售的相关法律，网签价格必须与实际成交价格相一致。也就是说房子的网签价不能高于它的实际成交价，也不能低于它的实际成交价，如果被房管局部门发现的话，开发商和房屋买主都要承担相应的法律责任。其实在我们现实生活中，网签价高于实际成交价的情况是不可能出现的。因为房子的网签价格越高，也就代表着所要交纳的税收也就越高，购房者当然不会去做这样不划算的事情。