物业装修须知和注意事项

房子在装修时物业有权提醒你，装修时必须注意不可以改变和损坏房屋的整体结构，外观和公共设施，可以对地面，内墙，屋顶进行表面装修，不可以凿原来的地面，预防损坏防水，也不允许改变楼顶平台和防护栏，也不可以在楼道放置装饰材料，如果原来的窗户你需要更换掉，更换的时候需要提前跟物业说明好情况再动工，空调的安装也需要提前到物业办理手续，需要在他的指导下进行安装。

春节期间物业注意事项

春节期间小区的物业公司需要注意的事项也有很多呀，你比如说必须要提前发布通告，在通告上面必须要明确地写出物业公司具体的休息时间和第二年具体的上班时间。 另外，在春节放假期间，小区物业也必须要有值班人员，并需要明确的告知所有的业主值班人员的联系方式。 如果是一些高档小区，那么在春节期间，这些物业公司有可能还会给业主送上一份精心准备的礼物，其实这种方法也是可以拉近物业和业主之间的距离。

物业春节安全注意事项

尤其是到了春节期间，物业公司也需要维护小区的生活安全，注意事情还是比较多的，第1个就是保安必须要24小时都有人值班，这样发生特殊情况的时候才能够第一时间赶到现场。 第2个方面就是一定要严格查看一下外来人口，因为过年期间很多业主都不在家，或者是已经回到老家去了，所以小偷会更加的猖狂一些。 其实现在物业公司的服务相对来讲还是比较周到的，尤其是保安这个行业，基本上都会分三班倒。

中梁物业是几级物业

中梁物业差的一逼

房子漏水物业不管可以不交物业吗

房子漏水之后先要检查一下原因，看看是谁的责任，如果这个房子是刚刚新建的，有问题可以找物业公司，正常情况下都会进行检测维修的，如果物业公司不管，那直接投诉就可以了，后期看如何处理，如果处理出来的结果是不交纳物业费，那楼主就没有必要缴纳物业费，必须等房子维修好之后再重新交纳物业费。 当然如果这个房子居住时间长了，然后由于楼主自己原因造成房子漏水，那这种现象是不可以不交物业费的。

商业物业和住宅物业的区别

商业物业与住宅物业服务对象首先不同，商业物业 主要服务的是用租户，住宅物业主要服务的是业主。还有服务的时间段也不同。商业物业根据租户的上班时间来决定。基本上公司下班了，物业也可以下班。而住宅物业基本上是24小时服务。其次商业物业和住宅物业的收费标准也是不相等的，一般商业标准收费要比住宅物业的收费标准要贵一些。

什么是物业

大部分楼盘都是有承包的物业公司的，物业其实简单来说就是负责公共设施的维修管理等等。只要你购买了这个楼盘的房子，那么在一开始的时候就是要缴纳物业费的，物业费的具体金额还要根据项目的规模大小来确定，一般纯别墅项目的费用都会比较贵，因为公共面积是特别大的。如果说你不想交那么多钱的话，也可以要求家门口的绿化可以由自己来处理，只要跟物业公司商量好就行了。

物业公司周末上班吗

物业公司在周末也是有值班人员的，也就是说在周末的时候，物业公司并不是所有的工作人员都是处于上班状态的，只有派一两个人在公司值班。 物业公司的上班时间还是比较合理的，就是每个物业公司的管理制度不同，所以所在小区的物业公司周末是否上班还是要到小区的物业管理部门进行了解的，再了解了他们的实际上班时间之后找他们帮忙就会更加方便一些了。