本案是一套90年代建成的85㎡老旧学区房，业主蒙先生夫妇为了孩子读书从大房子搬进了这间90年代的学区房中，这间屋子需要承载屋主五口人6年的居住时光，买下它，就是希望小朋友能拥有更好的教育条件和学习环境。虽然面积有限，但是蒙先生还是希望，一家人的空间都得到***的满足，在和蒙先生沟通之后选择了“去客厅化”的设计，蒙先生觉得这是明智的决定，85㎡住五口人，出来的结果业主能够满意，设计师也非常高兴。
虽然原户型是85㎡三室两厅格局，不过从户型图也不难看出，原格局规划十分不均匀，空间紧凑，主要缺点如下： 1. 进屋挨着卫生间门洞，动线紧凑。 2. 餐厅太窄，也难以为入户区域平衡储物功能。 3. 儿童房太小，收纳成问题。 4. 客厅太窄采光极差，“五门归心格局”浪费太多过道空间，且家具难以摆放。
本身是老房子，砖混结构，不宜做较大的拆墙改造。所以仅在少部分非承重墙的位置做了空间优化，主要改动如下： 1. 修改卫生间门洞，缓解门厅动线紧凑问题，优化卫生间内部干湿分离格局。 2. 餐厅向上方儿童房扩张0.4米，取舍之下，优化整个门厅、餐厅收纳问题。 3. 去客厅化，转而改造成大户书房，解决客厅五门归心导致的空间浪费问题。
之前，进屋后一边是小而紧凑的餐厅，一边紧挨着卫生间门洞。设想下，进出门常用的杂物如何存放？ 如今，有了朝向大门一侧的中底镂空顶天鞋柜，收纳一家五口当季常穿的鞋子完全足够了。适当的木饰面镂空，增加层次，呼应屋内实木地板，呈现温馨气息。
进屋后钥匙随手存放，鞋子脱下踢入底部镂空，省心方便。鞋柜背后同样是满当当的顶天立地柜，厚度60cm标配衣柜。（解决儿童房放不下衣柜的问题）留出镂空，衔接左侧厨房功能，插入冰箱，功能完美衔接。
餐厅向左侧儿童房扩大40cm后，摆放常规尺寸的餐桌椅就不会拥挤了，平时餐桌靠墙摆放，右侧还能留出宽松的过道，进出厨房畅通无阻。配套餐桌，只有四把餐椅，黑白配色简约现代。平时五口人用餐，打开一个折叠椅放在侧面即可。
改造前的客厅是“五门归心”，解释一下，说的就是这里是五个空间入口汇集的位置，且不说本来面积小，家具难以摆放，还要留出更多过道，更是难以布局。
考虑到家人平时都不怎么喜欢看电视，而且也担心看电视影响孩子学习，平时这个房子也几乎不会来客人。比较重视教育的一家人选择了“去客厅化”设计，把原来的客厅改造成一个开放式大书房。
居中摆放的书桌，必要时容纳5人同时阅读学习都没问题，同时不影响周围的行走路线。在这里，郭姐和老公可以完成他们的加班工作，可以辅导孩子学习。孩子的同学过来，大家也可以一起写作业，互相提升知识。白天只有老人在家，这里就是老人的阅读区和休闲茶吧。
左侧是一整面墙的大书柜，镂空区用于存书，封闭区用于收纳零碎小物件。夫妻俩的文件，长辈喜爱的摆件也能收纳于此。相比一下狭窄且功能不齐全的小客厅，这里作为一个多功能大书房，显然更明智，一家五口都十分满意。 书柜顶部还藏着升降投影幕布，配合投影仪，孩子可以偶尔看电影，上网课。
主卧、次卧两个房门都做了加高处理，虽然造价高了一些，但拉伸了空间。黑色的门框也非常具有现代气息，看着大气不易过时。
灰色墙面配上木色地板和护墙板，灰色本身也百搭，后期东西多了，颜色丰富了，也不会觉得突兀。
一旁是洗衣晾晒的阳台，晾晒洗衣一体
实木框架+麂皮靠背，整个床头质感无与伦比，一旁的实木柜体搭配复古铜色的极简拉手，耐看。背后护墙板和乳胶漆衔接的位置，还用了灯带烘托氛围，让屋内光照更为柔和。
老人房
相比主卧，长辈房色调更为柔和，大地色窗帘和木色家居融合性更好。
可拆卸的布艺软垫床头靠背，对老人来说靠感舒适，且便于拆洗。
儿童房
儿童房的内窗洞，为客厅带来充足的采光。
缩小儿童房，扩大餐厅也是无奈之举。主要原因是这个房间本来就很小，即便不缩小，放入衣柜还是很拥挤，倒不如把衣柜放在餐厅右边的鞋柜背后。其次，小空间堆砌太多柜子，更容易导致甲醛超标，为了孩子健康，这里只放了成品的纯实木家具，非常环保，单人床+学习桌，简单干净。
之前的厨房玻璃不通透，显得整个空间更为局促，也影响了餐厅整体采光。改造后格局不变，换成了四扇门的细框推拉玻璃，极简线条和餐桌椅有所呼应，更显现代大气。
U型橱柜格局不变，***化利用空间，中间到左侧，洗菜、切菜、炒菜。右侧盛饭、收纳、冰箱存取物品。动线清晰一气呵成，灰白配色的墙地砖和橱柜，采用哑光饰面处理，更显清爽耐看，焕然一新。
本身整个主空间是比较狭长的，改造成书房之后，另一边还有一部分过道空出来。这里不算浪费，是很必要的。有小孩的家庭，宽敞点更好，孩子跑跑跳跳不会觉得局促。
首先，洗漱台可以做一个横向外置，配置在卫生间房门的右侧，有充足的浴室柜和镜柜收纳杂物。这样的格局，更好打理卫生。有人在里面洗澡上厕所，外面的人还能洗脸刷牙，方便太多。
格局重新规划后，增设了淋浴房，配合屋顶的暖通和大吸力排风扇。洗完澡后，残留的水汽可以用暖通加热空气迅速蒸发，再用排风扇吸走湿气。整个卫生间干干净净，清清爽爽。
装修后，一改之前的破败气息，小家瞬间精致了一来。其实屋外也是可以晾晒的，小小的阳台功能强大。
