| 小区地址 | 泉山徐州三环西路杏山 | 建筑结构 | 钢筋混凝土 |
| 所属区域 | 泉山区 | 建筑面积 | 1037960平方米 |
| 环线位置 | 三环以外 | 竣工时间 | 2010-12-30 |
| 物业类别 | 住宅、别墅、公寓 | 总户数 | 暂无 |
| 开 发 商 | 徐州开元名都置业有限公司 | 容积率 | 1.47 |
| 建筑类别 | 板塔结合 多层 小高层 高层 | 绿化率 | 33% |
| 占地面积 | 587900平方米 | 物业费 | 0.00元/平方米·月 |
开元四季占地面积587900平方米，总建筑面积1037960平方米；总建筑密度为24.45%，容积率1.5，绿地率33.2%，计划分四期建设开发。项目周边有凤凰山、王大山、小长山三山环绕。区域内有云龙湖，湖滨公园等自然资源，是云龙湖区域内百万平米高尚住宅区。 开元四季一期工程，总用地面积158000平方米；设计总建筑面积247727平方米；其中地上建筑面积212794平方米，地下为34933平方米。建筑密度为29.1％，容积率为1.35，绿地率为35.2％。 开元四季二期――麓郡建筑形态为多层、花园洋房、叠加别墅、联排别墅。其中D区为多层，E区为多层和别墅，主打户型在90-141平米左右。开元四季充分利用社区的地形地貌，分成诸多居住组团，组团之间利用地形的高差和林荫路进行连接，使之既不相互干扰，又不完全分离。 通过组团内部的有效围合形成独具特色的组团景观带，为业主开辟相对私密的交流空间；同时利用高低起伏的坡地地形，营建竖向景观；组团景观错落有致、密可...
| 物业类别 | 住宅、别墅、公寓 |
| 教育 | 北大幼教31中无 |
| 商业中心 | 社区超市、家装街、便利店、快餐店 |
| 银行 | 中国工商,中国建设,中国农业 邮政储蓄 |
暂无
