| 小区地址 | 鄞州下应街道湾底村天宫庄园北面 | 建筑结构 | 钢混 |
| 所属区域 | 鄞州区 | 建筑面积 | 130000平方米 |
| 环线位置 | 暂无 | 竣工时间 | 2011-06-13 |
| 物业类别 | 别墅 | 总户数 | 566 |
| 开 发 商 | 天亚房产 | 容积率 | 1.10 |
| 建筑类别 | 联排 | 绿化率 | 30% |
| 占地面积 | 60000平方米 | 物业费 | 0.00元/平方米·月 |
东方湾邸，位于鄞州区下应街道湾底村，毗邻天宫庄园约千亩果林，总建筑面积近13万平米，规划总户数566户。 在规划上，为了将法国科西嘉岛所特有的地中海闲适风情与原味建筑完美呈现，我们特聘请Alain.robert先生作为项目首席规划师。在Alain.robert先生的规划方案，即使经历数次修改，但有一个核心设计却始终未曾改变――中央广场。 他认为，中央广场不仅提升了东方湾邸的庄园气势与景观通透性，还担当着整个住区交流核心的重任。而围绕着中央广场，建筑并没有像一般社区那般如兵营式排布，而是错落有致，像优美的波浪般曲线分布，这不仅体现极佳的景观均好性，更显示对人性的尊重。 为了使每一户家庭都能拥有的景观，东方湾邸的规划呈中低外高围合状，即中间大片区域均为仅三层的住宅。如此北面8栋高层建筑便以俊逸身姿沿小洋江畔呈“一”字型排开，坐拥秀美的双水岸景致，气势雄浑，大宅风度不彰自显。而其南面则视野无尽开阔，疏...
| 物业类别 | 别墅 |
| 教育 | 东裕小学下应中心小学 东礼裕小学下应中心小学 |
| 商业中心 | 万达 |
| 银行 | 中国 |
下应街道湾底村公交111、117、354、639、117-1、177、906、109、365、107、902路可达
