| 小区地址 | 宝山淞发路25弄 | 建筑结构 | 钢混 |
| 所属区域 | 宝山区 | 建筑面积 | 69000平方米 |
| 环线位置 | 外环以外 | 竣工时间 | 2006-01-01 |
| 物业类别 | 住宅、普通住宅 | 总户数 | 506 |
| 开 发 商 | 上海鎏宇房产有限公司 | 容积率 | 1.30 |
| 建筑类别 | 板楼 小高层 | 绿化率 | 40% |
| 占地面积 | 47000平方米 | 物业费 | 1.00元/平方米·月 |
鎏园(中星新城)东邻复旦大学城和新江湾城,地处淞发路逸仙路，总建筑面积69546平方米，由8幢8至14层小高层，3幢2层商铺组成，总套数506套，是淞南高境板块开发规模较小的楼盘.小区由11-14层的小高层组成,一期推出190套以两房、三房为主，两房建面在94-109平方米之间，三房建面在120-129平方米之间，1.3的低容积率，40.6%高绿化率使小区有着良好的居住生活环境，中心绿化面积约1万平方米。轨道3号线淞发路站距小区只有200米之遥，正加速建设中，小区坐拥可的超市、永乐电器、建配龙、淞南中心小学、淞南地段医院，衣食住行十分便利。
| 物业类别 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 剑桥 大昌 淞南中心淞南中心小学、淞南第二小学、长江二中，交大附属中学上海财经 江湾复旦 |
| 商业中心 | 易初莲花、建配龙 农工商 世纪联华 |
| 银行 | 工商、建设、农业 |
公交：751、713、95、849、851、52、53、810、726等十余条公交线路
