我们很多人买房子都需要按揭，毕竟买房子需要花费很大一笔钱，很多家庭可能会一时间拿不出来，有的人会担心按揭的房子不能拿到产权证，这个是完全不用担心的。只要自己房子交易的流程走完，并且贷款也批下来了，那么就可以拿到产权证，产权证一般是过户完之后的32天就出来了，到时候拿着身份证去房地产交易中心领就可以了。

其实按揭的房子也是有房产证的，因为你家的房子现在正在按揭，所以你见不到房产证，这是一个正常现象，如果你家的房子没有房产证，也就是说明你是做不了按揭的。

假如说你在购买楼房的时候要走按揭程序的话，那么首付付的30%是你自己的现金，剩下的70%银行提前替你给了售楼部，你只要慢慢还给银行就行了，银行收你一定的利息，而房产证其实是压在了银行那里。

按揭的房子是有房产证的，有的开发商会把房产证的复印件给你，把房产证的原件给到你抵押贷款的银行手里。有的开发商则会把房产证的原件给你，因为去银行贷款的话银行会在房产证内的设定他项权利一项中盖抵押章，再盖完章以后，就会把原件还到你的手里。如果说你的房产证原件在银行手里的话，你可将贷款还清以后就可以向银行直接申请注销抵押房产证的手续。

按揭其实就是一种付款的方式跟有没有房产证是没有什么关系的。我在其他途径也简单的了解了一下，发现按揭的房子有房产证，只是在你还没有还清贷款的情况下，房产证是不能够给你的，只能拿到房产证的复印件。如果你实在是不放心的话，你可以直接去咨询咨询相关人士或者你去问问有这方面经验的人，会更加的准确一些。

按揭的房子是有房产证的，不过拿到房产证的时间，跟一次性付款的时间不一样而已。房屋在开发商交钥匙90天之内可以拿到房产证，要是你90天没有拿到房产证，可能有两种原因，第一个是开发商以各种理由推脱掉了，这个时候你就需要拿起法律的武器保护自己了，还要就是房产证已经办理好，但是因为是按揭房，暂时由银行给扣押了，等你将房贷全部还清以后，你才可以像银行申请拿回来的。