70年产权的意思就是说你买的这个房子有七十年的使用权，当然你也可以买卖或者租赁，其实就是70年之内你可以随意使用，当然前提要是合法的。

现在公寓形式的一般是40年产权，居民住宅是70年的，有人会问70年之后会怎么样，国家会不会把房子收走，其实现在国家还没有颁布相关的政策出来，最老的70年房屋的产权都还有到期过，所以大家都不知道具体怎么处理，不过到时候国家肯定会颁布新的政策的。

产权70年，是你拥有这座房子的土地使用年限是70年，但是房屋的所有权是国家的，等于说国家把土地权借给地产商70年的权限，但是地上的附着物，即房产所有权益是全部属于个人的，不过过了100年还是200年如果房子还在没有坏也是个人的。如果房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让补交土地出让金的情况，这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。

70年产权的意思就是从开发商获得土地的时间算起土地只可以使用70年，如果说想继续使用的话，那肯定是要缴纳土地出让金的。我觉得其实房子满70年的话最好是不要再继续住下去，因为时间太长了质量方面肯定是有所影响的。万一到时候真的出了事情，那肯定是不太划算的。你可以把这个土地退还给政府，然后自己重新购买其他楼盘的房子，这样子是最好的。

70年产权是指的是这个小区的房子的土地使用权是70年，70年之后国家也是不可以无偿收回土地的，所以我们在购买房子的时候说的大产权房和小产权房，大产权房是70年，小产权房是50年，也就是在购买房子70年之后，还可以重新办理产权证的，不用担心房子会被国家回收尽量回收的话也会有补偿的回收，所以说要是房子赶上拆迁的话，现在国家的补偿也是非常理想的。

70年产权的意思就是拥有70年的土地使用权，说的直白一点，就是你可以在这套房子里面居住70年的时间。现在我是不同类型的房子，产权年限都是不一样的，一般住宅房都是70年的产权，商铺或者公寓房的话，一般只有40年或者50年的产权。另外，如果房子产权年限到期了，政府是可以对这片区域动迁的，或者你也可以到房管局申请延长产权年限的。