父母房产过户子女新规
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
继承法有规定哦,如果是法定继承人继承土地、房屋权属是不征收契税的,收取支付公证费和工本费,如果是非法定继承人,根据遗嘱继承死者财产,这个属于赠予的行为是要受契税的,如果继承人今后要把继承的房子出售掉,那就需要按二手房买卖缴纳各种税收,但是不缴纳个人所得税, 要记住法定的继承人只有是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2018-09-30

父母房产过户给子女是不要支付契税的,但是如果说子女在后期将房屋出售给别人的话,那么就需要按照二手房交易买卖的政策来办理,必须要缴纳各种税费,除了个人所得税之外。像农村的房子一般都是不需要过户的,因为都是分配给各个家庭的,家庭任何人员都是没有所有权的,只有使用权,如果说要给自己子女的话,是不需要任何手续和费用的,但要是以后你把户口移去城市,那这个宅基地就不属于你,房子也会被拆除。

2019-01-22

父母房产过户子女的话需要交纳公证费、工本费,不需要缴纳契税和个人所得税。父母房产过户子女办理也不是特别的麻烦,需要父母和子女一起带着相关的材料先去办公证,需要带的资料有身份证、户口本、结婚证明等等,先办公证,等公证完成之后就可以去房管局办理过户手续的,这个办理还是挺方便的,等办完之后就可以成功过继到子女名下了。

2019-04-24

因为现在独生子女比较多,一般父母的房产以及财产都是留给儿女的,所以现在房屋客户出现了新的规定,父母的需要携带上身份证,户口本,结婚证,然后以及房屋的所有权父子的关系证明,而女人则需要携带上身份证,户口本,婚姻证明,然后一起到当地的公证处即可办理,再带上手续到当地的房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,这样房子就可以过户到子女的名下了。

2019-04-15
父母的房子如果想过户给子女的话,首先需要缴纳相关的税费,如果说这个房子没有满两年的话,那么需要缴纳的税费有契税,印花税,营业税,个人所得税和增值税。如果说这个房子已经有了两年的时间,那么可以免征5%的营业税。缴纳完税费以后,双方可以带着税票和户口本以及身份证到当地的房管局管理中心去办理过户,办理过户的时候需要缴纳200块钱的工本费。
2018-12-11
如果是父母健在的话,房子过户还是需要交纳相关的费用,包括契税个人所得税,营业税,增值税等等,但是如果父母已经过世并且子女直接继承父母的房子的话,是不需要交任何税费的,只需要交一些工本费和登记费就可以了。工本费和登记费也就几百块钱的事,并不是特别多哦。但是我们在继承父母的房产的时候,最好还是咨询一下律师。


2018-11-28

在大部分家庭里,房子一般都是留给儿女的,具体一般有三种方式;继承,赠与,买卖。父母的房产一般都是给子女继承的,这中间不存在,赠与,买卖,根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,中间不需要缴纳契税,但是只需要交纳公证费和工本费,继承人需要在父母去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况。



2018-10-19

按照我国的继承法规定,父母双方全部过世以后,子女才能够继承家产的,父母的财产将由子女平分,要是有人不满意这个结果,是可以到法院那边上诉的,法院会根据子女的尽孝程度,对财产进行分割的。另外要是你父母身前有遗嘱,那就必须按照遗嘱进行了,遗嘱是在老人在世时候写的,所以是具备法律效应的,任何人都不得有意见的。

2018-10-08

在最新的父母房产过户子女新规当中,明确了契税的这一块儿说法。假如说是法定的继承人在继承父母家产的时候,不管是地产还是房产都不需要再缴纳契税了。如果不是法定的继承人,这套房子是老人生前遗嘱上面留给你的,那么这种其实是属于赠与的行为,契税还是应该按标准缴纳的。如果合法的继承人想要出售这套房产的话,需要按照二手房的费用来缴纳。

2018-10-12
相关问题
房产可以过户给未成年子女吗
房子也是可以过户给未成年子女的,但是这个一定要去当地的房管局进行办理,只有是把房子的资料准备好去进行申请,银行才会有专人去进行审核的,只要是审核通过,没有问题就可以去办理,你一定是要把子女的户口本给带过去,工作人也是会对你的信息去进行办理。 这个办理的时候还是要缴纳税费,你还要准备好充足的资金来帮子女进行支付的。
父母房产过户子女新规
现在关于父母房产过户给子女有了一个新的规定,在办理过户的过程中,如果父母是以继承的方式把房子留给子女的话,那么在过户的时候就不用支付营业税、个人所得税以及契税,只需要支付公证费和工本费就可以了。而如果父母是以赠予的方式过户给子女的话,那么就需要交3%的契税以及0.05%的印花税,但是如果你这个房子的房产证已经超过过5年的话,子女就不用交纳营业税和个人所得税。
父母房产过户子女费用
过户手续都是可以房地产交易中心办理的,可以依靠继承的方式过户给子女,首先需要到公证处,只要到房地产交易中心办理继承手续,只需要支付印花税和登记费,可以说是非常划算的。 但是继承的方式过户,必须父母过世之后才能办理,还有一种方式是赠与的方式,我们需要交纳个人所得税、契税、公证税等等,办理的方式不同需要承担的费用也是不同的。
房产怎么过户给子女
其实现在房产想要过户给子女的话,一般都是有两种形式的,第1种形式是你可以把房产直接继承给你的子女,而如果是这种方式的话,你们的子女在过户的时候就不用交契税,个人所得税以及印花税,只需要交一些工本费就可以了。而你也可以通过一种赠予的方式把房产过户给你的子女,这其实也是一种比较好的方式来的。而且如果你的房产证已经超过了5年的话,你还可以省去契税和个人所得税等等。
如何将房产过户给子女
其实现在将房产过户给子女的方式还是比较多的,首先我们可以直接赠送给子女,如果是直接赠送给子女的话,那么就是赠与过户。办理这种过户手续的时候,需要带上你们各自的身份证,户口本,还有你们双方的关系证明。这个关系证明必须要到当地的村委会去开具的,接下来带着这些材料到房管局,先去做一个登记,然后在进行办理过户。
房产过户给子女需要什么手续
其实我个人觉得要把房产过户给子女的话,所需要的手续还是蛮多的,而且过程也是挺复杂的。首先你要去公证处那里面做赠与公证,然后带着公证书和房产证去房管局那里办理转移登记,转移登记弄好了之后,我们就可以完成过户了。而在我们办理过户手续的时候,要带上身份证及户口本,而且还要准备一些其他相关的资料,小伙伴们一定要把资料准备充足,这样才能够更好的进行这个流程。而在办理的过程中,我们要交契税、公证费以及个人所得税等等。
父母如何将房产过户给子女
父母如何把房产过户给子女,现在有三种方式,一种是继承的方式,一种是赠与的方式,还有一种是买卖过户的方式。按照继承的方式过户需要支付的费用是最低的。首先需要到当地的公证处公证,后期再带上所有的材料到过户部门办理手续,只需要支付登记费用。但是只有父母双亡的情况下才能依靠这个方式过户。如果父母还在可以考虑使用继承的方式过户给子女。
房产过户给未成年子女新规定
将房子过户给子女现在目前也是可以的。目前规定房产过户给未成年子女的话,只有赠与这一个方法,而且也是要到当地的房管局办理相应的过户手续的,在过户的时候也要缴纳相关的税费,税费也是比较高的呢。需要缴纳的税费有契税,增值税,个人所得税,营业税,印花税等等。过户完成之后,未成年子女只拥有房子的使用权,成年后再有继承权。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved