qwefds03
现在房产过户给子女需要的手续还是比较多的，需要携带身份证，户口本，未成年子女的身份证，房产证等资料，到当地的房管中心进行登记。双方要签署赠与的合同。 由于子女未成年，那么可以由监护人代签。然后房管中心的工作人员会对赠与的房屋进行测量，并对房产进行评估，这时候还要缴纳一定的税费。然后双方需要到房管所办理好过户手续。
房产过户给子女一般有两个办法，一种是赠予方式，另一种是继承的方式。房子过户给子女需要的手续是比较多的。比如身份证，户口本，结婚证，购房合同，房产证等等，我个人比较建议，你通过继承的方式过户给子女，因为这样可以省去很大一部分的税费，只需要缴纳工本费和公正费就可以了，如果通过赠予的方式，房子的面积比较大的话过户的税费会很多的，所以具体多少的话还是要看当地房管局评测了。
如果想要将房子过户给子女的话，可以办理赠与过户，也可以办理继承过户的，这两种过户手续是不一样的。如果是办理赠与过户的话，双方本人需要带上相关的资料去当地房管局办理，但是如果办理的是继承过户的话，则需要等到老人去世以后，子女才可以带上相关资料去当地房管局办理的，另外，赠与过户和继承过户需要缴纳的税费也是不一样的。
想要把你的房子过到你的子女名下的话，是有好几种方式的。第一种的是把这个房子直接赠给你的孩子，这种的话是要到当地的公证处喜爱公证一下，然后到房管局去登记转移，带上公证书、房产证还有身份证、户籍材料等等。这种的话，需要交的费用是比较多的，包括公证费、还有契税和个税。如果是以买卖的方式来过户的话，那么直接带上身份证等材料到这边的房管局就可以办理了。
房产过户给子女的话，是需要你提前准备好公证书和房产证的，然后在到当地的房管局去办转移登记，过户给子女也算是赠与，那么赠与也是需要出一部分费用的，比如说公证费2%，还有需要交纳3%的契税，手续费等等，并且双方也是需要携带相关的证件去办理的，户口本，身份证，结婚证等等，具体的还是咨询一下当地的工作人员，他们会告诉你准确的手续。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved
微信扫一扫
