父母的房子过户给子女,首先肯定是要准备好双方的身份证,另外要准备好这个房子的房产证,其次就是要准备好户口本以及你们双方的直系亲属证明。
就是父母的房子过户给子女也是有很多种方式来办理过户的,不同的方式需要支付的费用也是不一样的。如果是通过赠送的方式来办理过户手续,那么是需要支付3%左右的契税,如果通过交易的方式那需要支付的税费会更多。
2019-10-08
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现在很多父母都会将自己的房子过户给自己的子女,在办理相关手续的时候,我们要提供的资料还是比较多的,首先包括原房产所有人的证件以及子女的一些资料。
有一些工作人员还要求父母与子女需要开具关系证明,所以我们在办理过户手续之前,还要到公证处去办理。
不管以哪一种方式办理过户,我们都需要准备足够的资金,因为过户的时候会产生一些税费,这是国家的硬性规定。
2019-10-23
父母如果想要将房子过户给自己的子女,需要办理的手续还是比较多的呢,一般情况下,父母再将房子过户给子女的时候,采用的都是赠予的方式,如果通过这种方式办理过户也是需要缴纳过户费用的,只不过不像交易过户需要签订购房合同,所以去房管局办理的时候不需要提供房屋的购房合同。
不过除了的购房合同之外,其他材料都是需要准备齐全的,而且需要到当地的房管局办理网签。
2019-10-23
父母房屋过户给子女需要办的手续,包括了房屋过户其实就跟普通的过户手续是差不多的,在这之前你们也是需要准备齐全相关的资料,到当地的房管局去缴纳税费的,如果说以过户的形式给子女房屋,那么也是需要缴纳一定的税费。
但假如说父母的房屋是以继承的方式给子女的情况下,我们需要缴纳的税费就比较少了,这样也减少了不少过户的资金。
2019-10-17
很多父母会把自己的房屋过户给子女,在办理过户的时候,你可以按照二手房的买卖流程办理过户手续,不过相对来说,这个缴纳税费会比较的多。
所以现在很多聪明的父母在办理房屋过户手续的时候,他会选择继承的方式,因为在办理继承手续的时候,你需要到房管局去办理,以继承的方式办理的时候,缴纳的税费也会比较的少,然后直接拿到房产证就可以了。
2019-10-11
现在如果说爸爸妈妈想要把这一套房子转到孩子的名下,那么有两种方式可以选择。
一种就是通过继承的手段来办理,这种就需要去做公证,然后需要立遗嘱,到时候在父母自然死亡了之后,子女就可以顺利拿到这个房子了。
还有一种就是通过赠与的方式,这种只要双方带上各自的身份证明,还有原来的房产证到当地的房管局去办理一下就可以了,提前不需要公证。
2019-10-18