房产证过户给子女
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
房产证过户给子女的步骤如下 第一,父母和女子签订房屋赠与合同书。 第二,子女拿着原来的房产证,赠与书去房管局缴纳过户费用,就可以取得新的房产证。 第三,去公证部门办理公证书。 第四,办理转移登记手续。 第五,子女到房管局申请过户需要提供的资料有,身份证,户口本,赠与合同书,过户费用单据,原来的房产证。
2018-10-11

房产证过户给子女有三种方式。第一种是继承,继承的成本是最低的,只需要缴纳工本费和少部分的公证费等费用就行,但是手续是最繁杂的。而且这种过户方式只有在父母去世以后才能办理。


第二种方式是赠与,这种方式比较简单,只需要缴纳印花税和契税就行,费用也比较低。不过要注意的是,子女在接受赠与的五年以内不能出售这套房子,否则就要缴纳20%的个人所得税和5.5%的营业税。


第三种就是以买卖的形式过户,一切按照普通的二手房交易方式来,不需要太多的手续,但是使用这种方式的话需要缴纳的税有点多,成本会有些高。不过父母和子女之间的定价可以低一点,这样所缴纳的税的金额也会减少很多。

2019-01-29
房产证如果想过户给子女的话,可以通过以下这几种方式来进行,第一种方式我们就是直接赠与给子女,这种方式一般我们需要支付的税费还是比较多的,正常的契税,个人所得税都是要缴纳的。或者我们也可以通过继承的方式来给子女的,继承的方式给子女的话,只需要支付一些工本费和登记费就可以了,不过如果想办理继承过户的话,一定要等到被继承死亡以后才可以的。
2019-04-15
父母的房子当然是可以过户给子女的,一般父母的房子再过户给子女的时候,只要带好双方的身份证,还有你们的户口本以及这个房子的房产证,到当地的房管局管理中心去办理就可以了。父母的房子过户给子女属于转赠过户,所以在办理这类房子过户手续的时候,我们需要缴纳相关的工本费用和一些公证费用。但是我们要知道如果把房子过户给子女的话,以后他们再买房子的话,就是他们个人名下的第二套房了。
2018-12-10

房产证过户给子女,这个属于转增过户,只需要带上双方资料,还有房产证就可以到当地的过户中心办理了,另外还需要写一份转增合同,同时还需要到公正中心公证。不过这种过户的房子,在接下来五年时间是不可以出售的,同时也是不可以申请贷款的,除了遗产继承以外,这套房子是不可以再办理转增过户的,这个是有相关法律规定的。

2018-10-16

房产证过户给子女,简单来说就是家庭之间的赠与,如果说房子没有贷款的话,那就比较方便了,首先双方需要签订这个赠与合同,之后还需要办理公证,当然在这个过程中是要缴税的,比如说:个人所得税、契税等等,总共算下来应该就是房价的百分之二。到时候估计也要去房管局去一趟,因为一般过户、继承、赠与的手续都是在那边办理的。

2018-10-09
相关问题
房产证过户给子女需要多少钱
其实我个人觉得如果是父母要把房产证过户给子女的话,所需要的钱并不是非常多,如果父母是以一种继承的方式把房产证过户给子女的话,子女就不需要交印花税和个人所得税等等,只需要交工本费和一些小小的手续费就可以了。而如果父母是以应收赠予的方式把房产过户给子女的话,就需要交印花税和个人所得税了。但我个人觉得其实过户费的话真的不会是非常多的,所以大家还是可以放心的。
房子过户有子女不签字怎办
走法律流程
房产证上加子女名字
如果你想在房产证上加上子女的名字,这是可以的呢。你要准备好申请书,房地产合同,身份证,户口薄等证件。到当地的房管局填写申请资料,提交你所填写的资料以后,工作人员就会审核,审核通过的话,那么就会把名字加上去的呢,不过你需要交几十块钱工本费,费用也是比较低的,一般在七个工作日之后就会发到你手上房产证,你最好去当地的房管局问一问。
房子过户给子女要钱吗
父母的房子过户给子女当然是要缴纳费用的,一般父母的房子,如果是选择直接赠与给子女的话,除了相关的过户费用外,我们还要支付一些税费的。在过户的过程当中,我们需要支付材料费,登记费包括契税,印花税,还有测绘费等等。 其实我们完全可以选择继承过户的,因为继承过户是不需要支付这些税费的,只要支付一些材料费和登记费就可以了。
房子过户给子女新规
这要看你是用哪种方式把房子过户给子女的,如果说自己的子女是继承了这个房子,那么在继承的时候是不可以去征收契税的。但如果是在户主死后,把这个房子按照遗嘱的方式赠送给自己的子女,那则是应该收取相应的契税,其实是属于一种赠送的行为。 当然如果是继承了,这个房屋虽然不需要缴纳契税,但是个人所得税,还有其他的一些税费,那是一点都不可以少的。
父母房产过户子女新规
父母房产过户子女的话需要交纳公证费、工本费,不需要缴纳契税和个人所得税。父母房产过户子女办理也不是特别的麻烦,需要父母和子女一起带着相关的材料先去办公证,需要带的资料有身份证、户口本、结婚证明等等,先办公证,等公证完成之后就可以去房管局办理过户手续的,这个办理还是挺方便的,等办完之后就可以成功过继到子女名下了。
父母房产过户子女费用
过户手续都是可以房地产交易中心办理的,可以依靠继承的方式过户给子女,首先需要到公证处,只要到房地产交易中心办理继承手续,只需要支付印花税和登记费,可以说是非常划算的。 但是继承的方式过户,必须父母过世之后才能办理,还有一种方式是赠与的方式,我们需要交纳个人所得税、契税、公证税等等,办理的方式不同需要承担的费用也是不同的。
房子过户子女多少费用
房子过户给子女的费用不是固定的,房子可以继承过户给子女,也可以选择赠予过户给子女的,这两种过户方式需要缴纳的费用是不一样的,再加上房子的价格也不是固定的,所以需要的过户费用没有固定的标准。 如果想要知道具体的费用额度,直接用房子的价格乘以缴纳比例来计算就可以了,如果不会计算也没关系的,在缴纳相关费用的时候,工作人员都会帮忙计算好的。

装修要花多少钱?
10秒测算报价

装修总价
用户协议隐私协议
免费获取装修报价明细

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证:66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话:400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved