二套房房贷政策

ninidaisy

擅长施工工艺，报价，投诉处理

二套房房贷一般优惠力度会比较小，必须要首付达到房价的百分之四十，基本上银行才会贷款给你。其他的政策跟首套房是一样的，还有那个贷款的利率好像也有所不同，基本上二套房现在已经达到百分之五点六，你可以根据你购买的房子价格来计算。或者说你可以直接去银行那边咨询一下，毕竟贷款的事宜都是银行那边处理的，肯定会比较清楚。

2018-09-26

晓钟

设计师擅长紧凑型房型设计

其实现在在国内大部分地区的贷款政策都是比较严格的，在购买个人名下第二套房的时候，贷款的首付比例大概都在50%到70%左右。一般我们在购买二套房的时候，贷款的利率也会上浮10%左右。而且如果大家想要贷款购买二套房的话，你首套房的房贷必须要全部还清，这样银行才会把贷款放给我们。有很多地区规定，外地人在当地购买二套房是不可以办理贷款的。

2019-04-15

伟巍

擅长房屋局部装修改造方案设计

购买第二套房子的时候首付款是不能低于70%的，要是是用的公积金的话，首付不低于40%，当然具体的还是要看当地的银行的规定。不同的银行他们的规定也是不一样的呢。而且在购买第二套房子的时候要交的税钱跟购买首套房的税钱也是不一样的呢。你如果第一套房子也是贷款买的话，那么在购买第二套房子的时候一定要先把第一套房子的贷款还清。

2019-04-01

The_Сιty

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

所谓二套房房贷的政策是非常好理解的，那就是当下想要买二套房的话，基本上都是需要支付60％的首付，剩下来的才可以通过贷款来解决。虽然说从政策上来看的话，二套房贷款的政策是要求不低于60％，但是考虑到实际情况，这个首付的比例是有一定的上调。并且我想今后很长的一段时间内，二套房的房贷政策都应该会是如此，不会有太大的变动情况出现的。

2018-12-18

梦想start

其实现在不管是哪一个地区，我们在购买第二套房子的时候，贷款的利率肯定是要比第一套房子的利率高一点的。比如在上海这边，如果你购买第一套房子的时候，你的首付比例是40%，如果你购买第二套房子的时候，你的首付比例就已经达到了60%了。而且在购买第二套房子的时候，你的房贷利率也比第一套房子的房贷利率上浮了10%左右。

2018-12-03

适度闲聊

熟悉墙面、地面施工技巧

这个要看情况来决定的，要是限购地区，那就必须支付60%的首付，剩余的部分才可以申请房贷的，但是利息率要高出第一套房子，同时还款时间只有十年时间。要是不属于限购地区，那只需要支付50%的首付，剩余的部分再申请房贷，可以申请跟第一套房子一样的贷款。不过不管你选择什么方式贷款，你都必须考虑到自己的还款能力，千万不要超出自己的承受范围。

2018-10-17

学会了安静

擅长婚房软装搭配和采购

二套房子就是有了一套房子又向银行再次贷款买的房子属于二套房子。2018年二套房房贷政策为，如果居民是首次用商业贷款买的房子，最低首付是30%，如果是第二次用商业贷款买的房子，最低首付是百分之70。在利率方面，用商业贷款买的第二套房子要比首套房子的利率上涨10%到30%。用公积金贷款买的第二套房子是首套房子利率的1.1倍。

2018-10-11

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