现在，中国引进了住宅改革住宅上市和交易的访问系统。也就是说，只要满足了特定的条件，就允许寄存交易。这些条件主要包括：1.取得不动产所有权证明书。2.关于买卖、住房贷款、汇率，住房价格是以标准价格或实价支付的。标准价格：通常在1995年以前进行住宅改造。购房基本以标准价格购入，80%的附加值由个人所有，剩下的20%归还原所有权单位。实费：自1995年住房改革以来，购房基本按实价购入，附加值部分由个人所有。补充成本：1995年以前按照标准价格进行了变更，1995年以后处理了补充成本的程序，一般认为是按成本购买，附加值零件由个人所有。3.关于交换或捐赠，房价是按实际费用支付的。4.支付的建筑面积的金额应该支付。

首先房改房是能够购买的，南京房改房政策对于南京的公务员来说是一个很好的福利，使原先的集体产权变成个人产权，并且你要是想要出售的话，现在也是不需要经过单位的同意了，其实房改房跟公租房是相差不了多少的，也是住满5年以后你就可以购买下来了。前五年你需要给的房租也是比较便宜的呢。但是目前南京房改房的成交价比其他一些城市的房价要贵一点哦。

其实房改房的意思就是已建公有住房，房改房一般都是按照成本价购买的，所以个人也只有使用权，只有在五年之后才会真正归个人所有，其实就跟公租房是一样的道理，只不过公租房是先缴纳租金，然后等你住满五年之后，再重新购买。房改房其实是国家对于职工人员的一种补贴，是特别不错的，房价一般都不是特别高。南京房改房的价格会比其他小城市要高一点点，但是变化不会很明显。

南京的房改房政策对于南京的公职人员来讲是一个非常不错的福利，毕竟房改房政策的落实使得原先的公住房的产权由集体归于个人，并且在出售的时候也不用再经过单位的同意。也就是说房改房使得原先的公租房变成市面上普通的商住房了，这对于想要置办新房的公职人员是可以起到补贴的作用的。不过公房在出售的时候是要一次性补清土地的税收的。