武汉的二手房首付款交多少,这个就没有固定数字啦,到时还需要看你购买的这个二套房的总价啦,一般情况下,房价越贵的,需要支付的首付款就会越高,相反的,房价越便宜的,需要支付的首付款就会越少。目前武汉二套房首付款需要支付的是房子总价的50%,比如你购买的房子总价是100万元,那么需要缴纳的首付款就是50万元,当然啦,到时也可以多交一点的。
武汉二套房的首付比例是百分之六十,意思就是说用二套房的成交价格乘以百分之六十,就是你所要付的首付金额。武汉的房子其实在国内算是比较中等的,以后我觉得肯定是会升值的,所以那些投资者也都纷纷去那边购买房子,但是武汉那边是有这个限购政策的,所以那些投资者就稍微收敛了一点。不过我认为将来这个限购政策肯定是要取消的,毕竟房价都稳定了,那也就没有什么必要了。
我不是武汉的,所以还真的不是很了解它们那边的行情,所以我到其他途径简单的了解了一下,其实如果是武汉市户籍的话首二套房按揭首付30%,如果不是二套房户籍的话二套房首付在40%,总的来说要付的首付还是挺多的。其实如果可以的话,我建议你还是到武汉当地去具体的了解了解,这样的话各方面才会更准确一些的。
现在第二套房子的首付比列,全国只要实施了新购房政策都是一样的,第二套房子需要支付7成以上的首付。也就是说,300万元的房子,你的首付就需要支付210万元,剩下的90万元才可以申请贷款的。另外,第二套房子的房贷,还款时间最长只有15年时间,所以你在购买第二套房子的时候,这些你一定要计算清楚了,不然你需要面会的压力是很大的。
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