这个可以根据您自己的想法来了，如果选择简装修呢，考虑到自己本身也不用居住，花高费用不是很划算，而且还要考虑到以后租客会不会影响了目前的环境，例如墙壁，门窗之内的，以后处理的话也比较麻烦；第二呢，装修方面的话可以以朴实，大众化为主；房屋的水电、防水等部分不能马虎，家具家电以简单、实用、舒适为主就行。如果选择精装修呢，以后毕竟自己也可以住，不用再花心思去设计，装潢，出租的话如果怕影响以后自己入住，可以跟租客签订好条款约束下就可以了。

1.如果你是房东，想要出租房屋，那么你要对你周边的大体环境做出一个合理的运算，确定您想把房子租给哪一类房客，首先确定自己的定位，才可合理安排。如果是长期出租，可适当多投入一些；如果只是两三年的短期出租，就一定要考虑一下成本运算。

2.如果你是租客想要装修，那么租来的房子最好不要进行高档装修，不要对房子结构做大的改动，不要对房子的设施进行较大变动，如果非要都动就必须与房东沟通好，有些东西是否可以直接动，不然会引来不必要的麻烦。一般对应于房东来说对于自己房子好的建议都会接纳

出租房简单装修一下就可以了，房子不是你自己住的，是你租给别人用的，所以房子装修方面，不需要太好，看起来干净整洁就可以了，材料选一般般的，或者抵挡点的都可以，后期回本比较快。地面选用白色的瓷砖，或者用点一般般的木板就可以了，阳台的话，最好就是地砖了，考虑到下雨等因素，地砖比较实用。墙面简单用刷漆刷一下就行了，要是觉得太普通，用个墙纸在铺一下就可以了，成本比较低，卧室，厨房，卫生间等等都选瓷砖就行了。最好再弄个二手的物品就行了。

出租房装修的话，那建议你先咨询一下房主，看看房主允不允许你装修，如果房主不同意的话，那你就不可以装修的，因为你只有居住的权利。如果房主说可以重新装修的话，那也要看房主有没有什么建议，比如哪边是不可以动的等等。如果房主没有任何的反对，那你可以根据自己的喜好来装修啦，建议你找专业的装修公司， 这样装修出来的效果才是你喜欢的。

租房越来越受欢迎，所以如何让自己的房子更加能吸引租客，装修就显得尤为重要了。其实装修的方式要根据你出租的对象而言。如果说你的定位是年轻人，那么你的装修应该是要精装修，毕竟对于年轻人来说，只要是居住环境好点，居住体验比较棒，他们对于价格方面也不会有太多的感觉；但如果是年龄稍微偏大一点的人群，就简装修就好了，毕竟这个年龄段的人更加务实，不会花太多的钱在住上面。

出租屋最基本的设施还要考虑到的，安全是首要的，比如要安装一些防盗网，安全的水电，电热水器，这个电热水器是不能省的，质量还要好；室内要明亮，灯具要简单，墙壁装修的话用白漆就可以了；地板的话要耐磨、耐脏，这个不能省钱；橱柜也需要弄一个；再安装一个漂亮的窗帘，洗手间马桶这些的需要弄的干净整洁一点，原则上就是该有的硬件要有，挑选一些安全的但价格不一定要贵的，其实整洁更重要。

其实出租房并不用装修的太过精美，你可以在淘宝上买些装饰品，比如说：贴纸、装饰画、地毯等等，尽量购买简单一点的装饰品，到时候退租可以方便带走，毕竟你不可能一辈子都住在出租房里。而且我建议你在选择出租房的时候，最好是选择刚刚装修好的，这样子环境和风水会比较好，肯定不会有什么问题，住在那边应该会觉得特别舒服。

出租房装修的时候，一定要选择简约一点的风格，千万不能够选择精装修风格。第一，简约风格，整体看起来特别的简洁大方，还能够提高家里面的采光度，第二，可以加入一些现代流行的元素，比如网红风格，第三，家具一定要配置齐全，可以选择比较简单的款式，按照这个标准装修的房子，一般都是很抢手的，因为现在人租房子的时候，特别看重房间的装修风格，只要装修好看，基本上是不在乎价格的。

出租房怎么样装修得看你是房东还是租客。如果你是房东的话，那么这套房子是你自己的，你肯定要好好装修才行。虽然说房客不会爱惜房间内的东西，但如果你自己也装最差的材料，那翻新的速度会更快一些，当然也难免以后自己会在这里面居住。如果你是租客的话，那就简单做一下墙体批白，需要做吊顶就做一个，不需要做吊顶的话就把地板砖简单铺装一下，但是在防水方面却不能马虎。

毕竟是在外打拼房屋也并不可能像自家当中那样让自己满意，所以说不少人在租房后的第一件事就是对出租房进行一些装修改造，不过需要注意的是这一定要和房东说明清楚，得到允许之后再进行。就算是同意过后也不要进行大范围的改造，一些小范围的装修是不错的选择。例如原先涂刷乳胶漆的墙壁可以改为用墙纸进行装修，价格便宜而且自己都可以动手做到，再者就是购置一些小家具使房屋变得饱满起来，不会显得那么枯燥单调。