现在海口澄迈的二手房房价还是比较贵的呢，目前三月份的时候，也就是房价最新的时候，澄迈的二手房每平米售价差不多是11890元，其实房价从2018年的八月份开始就一直是在下跌的，下跌的幅度也是很大的，所以你现在购买澄迈的二手房还是很划算的。现在澄迈的房价下跌首先是因为现在国家开始调控房价啦；其次是因为现在买房的用户也没有之前那么多了。

澄迈只是海南的县级城市，所以这边的经济发展也不是太好的，人们的生活条件也不是很优越的，在这边买房的人是不多的，所以房子是空置的现象，房价当然是会下跌的。但是这边的环境优美，景色宜人，是非常适合居住的，现在海南整体的房价是处于下跌的趋势，因为现在国家也是对海南的房价是严格控制着，澄迈当然是会受到一定的影响的。

澄迈作为海南省辖县级城市，地理位置以及经济状况在海南省都算中上游水平，但由于全国范围内的房价下跌，以及海南省的特殊的经济政策，澄迈的房价在近两年总体呈下降趋势。再加上如今，大陆沿海地区经济发展的迅速，相比在澄迈，年轻人更趋向于向沿海城市发展，在沿海城市买房，这样澄迈县的房价肯定是会持续下跌了。你要是想要购买的话，建议还是要趁早呢。

澄迈县确实是海南地区非常好的，发展也是不错的，但是就是因为买的人太多了，导致房源短缺，所以海南的政府对此做出了一定的规定，也就是限购政策。我觉得这就是澄迈房价暴跌的原因，不过不得不说，澄迈的气候和风景都是很好的，但是现在不管你有没有钱，都必须遵守这个政策。同时也克制了那些投资者恶意炒房价的现象，结果很显然是很明显的。

我老家就是澄迈的，我还是第一次知道那边的房价暴跌呢。我在网上也简单的了解了一下，发现并没有什么暴跌的原因啊。其实澄迈那边的房子还是很不错的，首先它的地理位置就非常的不错，而且它的通讯网络特别的发达，没道理那边的房价暴跌呀。其实如果可以的话，你可以去咨询当地的居民，他们应该会很清楚那边的房价有没有暴跌。