搜索
当前位置：
二手房过户费包括哪些
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
二手房过户费包括的东西还是蛮多的，比如说房产税，个税，契税，交易费，工本费，印花税等等，但是这些却不是同一个人教，有一部分是买房者缴纳，另一部分是卖房者缴纳。 购房者需要缴纳的费用，除了契税以外还需要交纳一部分的交易费，工本费和印花税。而卖房的这一方需要缴纳的是房子的房产税，还有个人所得税，也有一部分的工本费，印花税和交易税。
2018-10-16
其实现在买二手房需要付的费用还是比较多的呢，尤其现在过户费包括的内容是非常的明细呢，具体包括，首先是房产证的工本费用要80块钱。其次是契税完全是按照房产地面积的大小来决定的呢，如果面积大的话，那税费是非常多的呢。还有。营业税费。当然，这个是由卖方来交这个费用的呢，大概是按照总房价的5.6%来计算的，所以现在过户要交的费用还是非常多的呢，你要是想要了解的更详细的一点的话，建议可以去跟中介处多多沟通一下呢。
2018-12-20

二手房过户费包含种类还是比较多的，有契税、增值税、营业税、印花税、个人所得税等等，当然啦，这些税是由买卖双方共同来承担的，这些过户费是需要到当地的房产交易中心缴纳的，到时工作人员也会帮忙计算好的，你只要缴纳自己应该承担的部分就可以啦。其实在缴纳过户费之前买卖双方还需要根据准备好各自相关的材料，材料是需要提交给房管局的。

2019-03-27

二手房过户费包括哪些在这里主要还是集中在、契税、交易税、土地税、印花税这几个税费上吧。当然了，除了这几个税费之外还有其他税收的，不过那些税收的占比都是非常的少的，甚至都还可以单单一个契税来的多，所以在这里我也就不讨论了。而提到的这些税收它们都是根据你二手房成交的价格来决定的，也就是说你的二手房成交价格越贵，税费也就越多的。

2019-03-25

二手房过户费包括税费和手续费、工本费，其中税费又包括契税、个税和营业税。因为过户费包括的内容是很多的，所以计算方法也不是那么简单的，最好是自己亲自去房管部门问清楚了，这样子是最便利的。或者说也可以使用税费计算器，现在关于贷款、买房的计算器是很多的，基本上每个都有不同的作用，到时候你最好是自己区分一下，我认为最好的当然就是房天下网站上的税费计算器，因为是最准确的。

2019-01-21
二手房过户费包括的费用还是有很多方面的，比如说税费吧，又包括契税，印花税，个人所得税，增值税和个人营养税。还有评估费，中介费登记费，工本费和交易手续费等。例如购买一套二手房，100平米的面积，房价85万到100万之间，大概需要8000元左右的二手房过户费用。在二手房过户时也是很麻烦的，所有的费用计算也很麻烦。
2018-12-06

二手房买卖过程中双方都需要承担不同的费用呢。二手房过户需要缴纳的费用还蛮多的呢，有增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等等呢。缴纳的比例如下：像居民个人转让普通住宅的，可以免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的税率是20%。普通住宅的契税是1%，高档商品房契税是4%。

2018-12-03
相关问题
什么是二手房过户费
二手房过户费都是要向政府交纳一部分税费的，主要税费就是营业税、个人所得税、土地收益金、契税、服务费、登记费、抵押登记费。但是需要根据具体的过户情况的，有些费用是免收的。 其中最主要的就是交纳税金，契税是必须交纳的，一般来说是房价的1%-3%左右，其次就是营业税，税率是5.6%，居住时间超过5年的，免收营业税的，再者就是个人所得税，我国个人所得税是1%-3%。印花税是0.05%，还有一个登记费大概是550元。
二手房过户费谁出
二手房过户费买卖双方都是要出的，只不过具体交的费用款项不同而已。如果说房屋不超过两年的话，那么买家要缴纳的税费相对来说会多一点，因为营业税的金额是比较大的。买卖双方总共需要的税费是要根据房屋真实情况进行计算的，所以不能一概而论，我建议还是先挑选楼盘房源，再去算出具体费用。过户费缴纳一般都是在办理房产证之前，具体的流程不清楚可以在网上百度。
58万公寓过户费
一般来说，如果我们买的是商业房，那么它要比普通住宅的房子所交的过户费要稍微多一些。 除了要交个人所得税，营业税，其次还有印花税和契税等等。当然和商品房一样，如果这个房产证时间已经满了两年，在过户的时候是可以免交营业税的。 58万的公寓在办理过户的时候，大约需要交3万元到5万元之间。其中契税是按照房款的1.5%来收取，还有印花税是房款的0.05%。
买房过户费由谁承担
买了房子之后，肯定需要交过户费的，而如果是买的新房子，基本上都是由买家来承担过户费，而过户费最主要就是需要交契税，还有一些小的费用，可能就需要达到几万元。 而如果说买的是二手房，这个过户费就是由买家和卖家共同承担，而且卖家需要承担的费用会比较的高。因为有契税，需要个人承担一半，另外还有个人所得税和营业税，这些都是加在卖家的身上。
安置房过户费
购买安置房从价格上来说是比较便宜的，但是从质量上来说相比商品房还是差很多的呢。安置房过户需要住满5年的时间才可以过户的，过户费需要缴纳契税、测绘费、交易费、营业税、个人所得税、土地增值税，这些税费买卖双方需要承担其中的一部分的，但是因为城市不同所缴纳的税费比例也不同，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。
满五唯一过户费多少钱
过户费要看房子的面积和最终成交的价格，如果说房子的面积是在90平米以内，房屋的成交单价不超过1万元，那么最终的过户费应该是在3万元以内。 在办理过户时大家需要缴纳的税费还是比较多的比如说要缴纳契税，印花税，另外就是要缴纳交易费，工本费，测绘费，这些费用是由买方和卖方一起承担的，所以不管是对于买方来讲，还是卖方来讲，过户的费用都不算太贵。
100万的商住楼过户费
100万的商住楼的过户费用相对来说也是比较高的，不过也是要看房子的购买年限，在进行过户的时候是必须要交纳税费的税费，包括契税，个人所得税，营业税，印花税等等，契税的征收标准一般都是1%~3%，而营业税一般都是需要达到5.5%的，而印花税一般都是需要交纳0.05%。 算下来过户费用最起码是需要达到2万元到3万元的，过户费用确实是比较多的，但是一般商住楼的价格会稍微便宜一些。
房子过户费要多少
其实现在二手房过户需要的费用还是比较多的，除了在过户的时候我们需要支付200块钱左右的工本费以外，我们还需要支付一些税费。税费的种类其实是非常多的，包含了契税，印花税，个人所得税，营业税，增值税等等。所有的税费加起来最起码也要总房价的8%左右，如果是在北京这边买一套二手房的话，那么最起码也要支付8万块钱左右的过户费。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved