微信扫一扫上海二手房的税收明细如下。
第一，契税，假如说你家的房子是90平米以下的话，那就按照总房价的1%来收取，假如说你家的房子是在90平米到144平米之间的话，那就按照1.5%来收取，超过144平米的房子全部按照3%来收取。
第二，印花税，按照你家总房价的0.05%征收。
第三，评估费，按照这个房子的评估价格的3%征收。
第四，登记费，普通住房的登记费是80元每户，非普通住房的登记费是550元每户。
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在上海交易二手房的时候，那肯定是需要交税的，要不然人家房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的。现在二手房交的税包含的种类还是有很多的，比如契税、增值税、营业税、印花税、个人所得税等等，当然啦，这些税是由买卖双方共同来承担的，到时房产交易中心的工作人员也会帮忙计算好的，到时根据自己的身份来交钱就可以啦。
上海的二手房在交易的过程当中，需要缴纳的二手房交易税费是有契税、交易税、房屋管理费、房屋登记费、印花税这些税收的。虽然说从需要缴纳的税费上来看的话，需要缴纳的税费是挺多的。但是好在，这些税费缴纳起来的实际开销是没有多少的。毕竟大多数的税费，都是单独计算的，没有多少的税费是按照二手房的成交价格去进行收费的。
上海二手房税费明细主要就是包括契税、个人所得税、营业税、印花税，契税是要根据房屋面积来划分的，范围差不多是在1%-3%，个人所得税的征收标准是房屋价格的3%，营业税是房屋价格的5.55%，印花税是房屋价格的0.05%。这个营业税和个人所得税是有另外的政策的，如果说房屋是满五唯一的话，那这两个税费其实就是不要缴纳的。所以在挑选房子的时候，要注意一下房屋时间期限。
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