要说大连金普新区的房价贵不贵，得看你要购买的是哪一个楼盘，因为每一个楼盘的均价都是不同的，有的楼盘造价稍微贵一些，卖的也就贵一些，而有的楼盘造价很低。

就比如说位于大连金普新区大谭镇上面的碧龙潭温泉小镇楼盘，这个楼盘的均价就比较正常，平均每平米也就是5400元到5560块钱左右，是一个纯住宅小区。而位于石河街道得金石华庭楼盘，均价就贵多了，大概截止到现在为止，每平米是7030块钱到7063块钱左右。

大连金普新区的房价不是特别贵的，现在金普新区的房子的平均价格大约是8700元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近几个月的房价基本稳定下来了，没什么太大的浮动，照这个趋势来看，金普新区的房价短时间内应该是不会再下跌了，会稳定在这个范围，如果是要在这边购买房子的话我可以推荐几个小区，通用阳光丽景、保利金香槟，这几个地方的房子都还可以，当然最主要的还是根据个人的情况来选择房子。

根据我了解到的最新情况来看的话，大连金普新区它目前的房价均价差不多是在11000元一平左右的价格的，可以说大连金普新区它现在的房价可还是有一定程度的溢价情况在里面的。这是一个不争的事实的。假如说你是打算在大连金普新区这个地方买房，那么在这里我是建议你现在持币观望一段时间比较好的。毕竟大连金普新区它的房价应该还是会有下跌的情况出现的。

大连市金普新区的房价还是蛮贵的呢，例如现在正在出售的小窑湾壹号，地址在金普新区小窑湾国际商务区。商住均价是31800元每平米呢。该小区的产权年限是商住40年。

二手房的价格也不便宜呢，例如世茂御龙海湾别墅区，现在正在出售2市2厅1卫的二手房，价格是14976元每平米，总面积是98平米，一套需要145万元哦。根据我的估计，最低首付43.5万元，月供是5386元。

大连金普新区房价是不贵的，现在大连金普新区的房价平均在7500每平方，现在房价是非常优惠的，是当地很多老百姓都可以承担的价格范围，根据房价趋势图来看，大连金普新区的房价一直处于小幅度的上涨，近几年大连金普新区的经济发展一直在提升，老百姓的经济收益也一直在提高，按照现在的房价趋势来分析，大连金普新区的房价肯定会持续上涨，如需购买建议是趁早购买！

自从开始实施了新的购房政策以后，大连金普新区房价下跌的额度还是比较大的，现在均价每平米在6300元左右。不过吧，现在金普新区不同的楼盘，房价走势是不一样的，你要是打算在金普新区购买房子，一定要以楼盘的价格为准，还有在购买房子的时候，千万不要光从价格方面来考虑，现在金普新区有几个楼盘价格是非常便宜的，但是身处的地理位置是不一样的。

大连金普新区的房价不是特别贵，差不多是在7500元左右每平方米。你要是想在大连金普新区购买房子，我建议你可以考虑一下金海蓝湾，房价大概是在7450元左右每平方米，这个楼盘是在民主街附近，房子是大户型的，而且是南北通透的，所以光是从房子本身来看，肯定是特别好的。或者说你可以考虑一下今宸联郡，房价大概是在7600元左右每平方米，小区的容积率是很低的，房子的使用面积是特别大的。