要说沈阳沈北新区的房价总是起不来的话，这也许是虚假信息，因为沈北新区的房价，今年已经上涨了不少，房价现在每平方米6300元左右，在去年同期房价每平方米5300元左右。可以看出，一年的时间内每平方米上涨了1000元左右。如果要是说沈阳新沈北新区的房价都起不来的话，现在购买房子和需要购买房子的人是两个不同的概念，购买房都买了沈阳沈北新区房子的人是盼着房价上涨，没有购买房子的人是盼着房价下跌。

一个地方的房价是跟经济发展息息相关的，沈北新区的房价起不来就是因为当地的经济发展不是特别的好，经济发展不好的话，还是很难带动房价的上涨空间的。目前沈北新区房子的平均价格差不多是6418元/平米，房价虽然呈现着上涨的趋势，但是房价上涨是幅度比较小。如果你想在这边买房的话，现在购买还是比较不错的，在售的房子多，你可以根据自己的需要来选择合适的房子。

查看当地的房价走势图，沈北新区的房价已经上涨了，只是上涨的幅度不是很大，但是房价一直走的上涨趋势，一年的时间沈北新区的房价上涨了900多元每平米，现在沈北新区的房价平均在6412元每平米，价格已经是非常便宜的了，主要是前几年沈北新区的发展不太好，房价一直涨不起来，现在的房价才会这么便宜的，但是我相信以后的价格会越来越高的。

沈北新区的房价还好，价格不是很贵，目前十二月份的时候，沈北新区的房子均价每平米差不多是5404元，其实之前的房价还有一点下跌的。沈北新区的房价起不来，其实也是有一些因素的，首先是因为现在国家在调控房价；其次是因为在沈北新区上班的人不是很多，经济发展的比较缓慢，当人们对房子的需求量不是很高的时候，那么房价自然而然的不会上涨啦！

沈北新区的地理位置和发展都并不是很好，沈北新区是比较偏僻的，没有很多企业公司，也就没有很多人会在那边购买房子，那么房价肯定就上不去。而且沈北新区距离主城区是特别远的，那就更加没有人会住在这边了。不过我觉得其实你要是对这个方面不介意的话，那就可以在这边购买房子，因为价格是真的便宜，大部分人肯定都是可以买得起的，性价比算是比较中等的。

可以说不从根本上解决沈阳问题的话，那么沈北新区的房价多半也是会很难会涨起来的。本身就在地理位置上就并不好，太过于偏僻而且环境寒冷干燥，人的居住体验并不好。再者就是沈阳当下的经济水平都是中小型企业与个体经营户为主，服务业倒是挺发达的，但是这不足以带动起当地的经济水平。再加上人口流失的问题，这也就使得沈北新区的房价一直上涨不起来，反而还呈现出下降的趋势在里面。

在售房网站上对比了多次房价趋势图，今年沈阳沈北新区的房价一直是处于上涨的趋势，现在沈北新区的房价平均在6260每平方，今年一直是处于小幅度的上涨，房价还是非常优惠的，沈北新区的经济发展不是很快，所以不会出现房价大幅度上涨的趋势，但是现在沈北新区很多的新房源都是相当不错的，现在新楼盘的外部设计都非常的别致，可以吸引很多的客户，可以考虑到当地的售房处看看！

沈北新区房价还是比较低的，但是对于普通人家来讲，想要在沈北新区购买一套房子，少说也要打拼好几年的，沈北新区房价之所以这么低，主要跟当地的经济发展有关系。最近几年的时间，沈北新区经济发展还是比较慢的，所以房价上涨的额度低也是很正常的，不过吧，你要是觉得沈北新区房价低，你可以选择高档楼盘的，现在沈北新区高档楼盘的价格还是很高的，每平米已经超过10000元了。